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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈 YES明湖

台北市內湖區康寧路三段189巷23號2樓

2,960萬

含車位

43.38坪

含車位3.11坪

68.2萬

8.31坪 2~2/7 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 清歡

台北市內湖區康寧路三段70巷22號4樓

2,250萬

含車位

33.03坪

含車位9.39坪

68.1萬

二個車位合計新台幣350萬元整無法各別拆分價款

 5.51坪 4~4/4 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷109號10樓

1,985萬

29.13坪

68.1萬

含增建或未登記建物。

 6.09坪 10~10/15 25.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

東湖段七小段306地號

634萬

-

68.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號5樓之3

2,080萬

含車位250萬

38.94坪

含車位12.03坪

68.0萬

3.67坪 5~5/14 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 康寧城堡

台北市內湖區康寧路三段70巷8號12樓

3,333萬

含車位

49.12坪

含車位3.92坪

67.9萬

8.32坪 12~12/13 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 明湖青庭

台北市內湖區東湖路43巷26弄9號5樓之2

1,260萬

含車位

18.55坪

含車位坪數

67.9萬

2.95坪 5~5/8 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100號6樓

1,550萬

22.85坪

67.8萬

含增建或未登記建物;登記2人共有。

 5.18坪 6~6/13 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 歐鄉

台北市內湖區東湖路113巷95弄127號

2,200萬

32.47坪

67.8萬

本案買賣標的為海砂屋

 8.75坪 1~1/5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 康寧城堡

台北市內湖區康寧路三段70巷10號13樓

2,080萬

含車位250萬

38.80坪

含車位11.75坪

67.7萬

含增建或未登記建物。

 6.50坪 13~13/13 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷68號6樓之1

1,000萬

14.80坪

67.6萬

含增建或未登記建物。

 3.68坪 6~6/8 23.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

安康路195號1樓

1,833萬

27.15坪

67.5萬

9.93坪 1~1/5 40.7年 2房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈/店面 明湖青庭

東湖路43巷26弄7號

2,968萬

含車位300萬

48.76坪

含車位9.24坪

67.5萬

12.85坪 1~1/8 17.1年
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 東湖捷運我的家

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號3樓之8

1,200萬

17.77坪

67.5萬

夾層；

 5.12坪 2~3/11 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號11樓之7

2,105萬

含車位250萬

39.51坪

含車位11.99坪

67.4萬

3.74坪 11~11/14 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號6樓之10

1,710萬

25.42坪

67.3萬

8.47坪 6~7/11 24.4年 2房(室)0廳2衛

(加蓋：0房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷68號6樓

1,600萬

23.76坪

67.3萬

含增建或未登記建物。

 5.94坪 6~6/8 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷72之3號8樓

3,160萬

含車位250萬

46.93坪

含車位坪數

67.3萬

9.48坪 8~8/8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷42號

2,450萬

36.65坪

66.9萬

10.12坪 1~1/5 38.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

東湖段七小段297地號

800萬

-

66.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 明湖居

台北市內湖區康寧路三段56巷1號6樓之3

3,850萬

含車位500萬

70.22坪

含車位20.10坪

66.8萬

含增建或未登記建物。

 10.91坪 6~6/11 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號7樓之2

2,050萬

含車位250萬

38.94坪

含車位11.99坪

66.8萬

3.67坪 7~7/14 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54巷12號7樓之2

1,818萬

27.23坪

66.8萬

含增建或未登記建物。;

 6.17坪 7~7/12 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄30號2樓之2

720萬

10.82坪

66.5萬

3.68坪 2~2/8 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 民權湖觀-康橋區

民權東路六段296巷117號2樓

2,568萬

含車位250萬

47.08坪

含車位12.14坪

66.3萬

7.22坪 2~2/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
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1 中正區 5.0

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4.8%
3 中山區 1.9

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4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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