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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 明湖居

台北市內湖區康寧路三段56巷1號9樓之2

4,368萬

含車位250萬

64.12坪

含車位9.91坪

76.0萬

10.87坪 9~9/11 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路426號8樓

2,950萬

含車位

55.13坪

含車位9.05坪

53.5萬

10.87坪 8~8/9 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 蓮園久富

安康路428號3樓

2,950萬

含車位150萬

55.10坪

含車位9.05坪

60.8萬

10.86坪 3~3/9 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路428號5樓

2,850萬

含車位150萬

55.10坪

含車位9.05坪

58.6萬

其他；

 10.86坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路428號4樓

2,896萬

含車位150萬

55.13坪

含車位9.05坪

59.6萬

10.86坪 4~4/9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路428號2樓

2,675萬

含車位150萬

54.92坪

含車位9.05坪

55.1萬

其他；

 10.86坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路428號9樓

2,920萬

含車位150萬

55.10坪

含車位9.05坪

60.2萬

10.86坪 9~9/9 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路428號8樓

2,950萬

含車位

55.13坪

含車位9.05坪

53.5萬

陽台外推；

 10.86坪 8~8/9 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區康寧路三段219巷1號2樓

1,567萬

36.47坪

43.0萬

10.85坪 2~2/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓

台北市內湖區康寧路三段165巷14弄13號5樓

1,800萬

41.16坪

43.7萬

10.84坪 5~5/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段265巷47號5樓

650萬

39.32坪

16.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；親友間交易

 10.81坪 5~5/5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市內湖區安康路434巷19弄9之1號2樓

1,382萬

30.29坪

45.6萬

陽台外推;

 10.80坪 2~2/4 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市內湖區東湖路106巷9弄10號4樓

1,235萬

29.58坪

41.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.74坪 4~4/4 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓/店面

台北市內湖區安康路434巷21號

1,456萬

29.68坪

49.1萬

含增建或未登記建物。

 10.70坪 1~1/4 39.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷30號2樓

2,150萬

含車位

55.03坪

含車位15.35坪

39.1萬

10.70坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 大湖富邦

台北市內湖區東湖路113巷49弄82號3樓

2,450萬

含車位

47.89坪

含車位坪數

51.2萬

10.69坪 3~3/10 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 大湖富邦

台北市內湖區東湖路113巷49弄96號9樓

2,600萬

含車位

48.03坪

含車位坪數

54.1萬

10.69坪 9~9/11 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷6號2樓

2,360萬

含車位200萬

48.68坪

含車位9.10坪

54.6萬

10.68坪 2~2/5 36.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/辦公

台北市內湖區東湖路33巷9號2樓

1,760萬

41.43坪

42.5萬

10.62坪 2~2/5 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區東湖路94巷1號2樓

1,250萬

28.78坪

43.4萬

10.62坪 2~2/4 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 大湖庭閣

民權東路六段296巷76號3樓

3,420萬

含車位200萬

58.75坪

含車位10.98坪

67.4萬

10.58坪 3~3/5 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 大湖庭閣

民權東路六段296巷76號3樓

4,080萬

含車位250萬

58.75坪

含車位10.98坪

80.2萬

10.58坪 3~3/20 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市內湖區東湖路113巷95弄77號4樓

1,285萬

37.87坪

33.9萬

含增建或未登記建物。;

 10.56坪 4~4/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 濱湖名紳

台北市內湖區東湖路113巷49弄27號2樓之1

2,788萬

含車位250萬

53.72坪

含車位坪數

51.9萬

10.56坪 2~2/8 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市內湖區東湖路113巷95弄77號5樓

1,650萬

37.87坪

43.6萬

其他增建；

 10.56坪 5~5/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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