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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 哲邦

安康路269號11樓

2,766萬

含車位180萬

33.92坪

含車位2.45坪

82.2萬

5.11坪 11~11/12 10.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 濱湖名宮

民權東路六段312號6樓之1

3,200萬

52.63坪

60.8萬

5.08坪 6~6/12 37.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷102號3樓

1,942萬

22.07坪

88.0萬

陽臺外推；

 5.08坪 3~3/13 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 東湖樂高

新北市汐止區康寧街83巷10號5樓

1,426萬

含車位

34.21坪

含車位坪數

41.7萬

含土地增值稅或其他稅費160000元；含地政士服務費20000元；受債權債務關係影響或債務抵償；

 5.02坪 5~5/13 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號13樓之2

2,980萬

含車位300萬

35.81坪

含車位10.00坪

103.8萬

其他增建：陽台加窗。其他增建；

 4.82坪 13~13/14 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄70號7樓

1,330萬

15.71坪

84.7萬

4.71坪 7~7/7 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 悅桂冠

台北市南港區園區街19號4樓

2,450萬

23.20坪

105.6萬

4.63坪 4~4/12 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷109之1號2樓

1,935萬

22.70坪

85.2萬

4.59坪 2~2/15 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段420巷11號12樓

2,206萬

22.29坪

99.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.53坪 12~12/14 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠之舞

康樂街136巷15弄30號4樓之6

2,125萬

含車位250萬

36.19坪

含車位13.89坪

84.1萬

4.43坪 4~4/12 18.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 家騰真

台北市內湖區康樂街136巷18弄12號【家騰真】A6-15號

3,036萬

含車位260萬

44.50坪

含車位10.34坪

81.3萬

雨遮計坪不計價

 4.42坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 寵愛一生

台北市內湖區康樂街136巷3弄18號4樓之1

2,015萬

38.84坪

51.9萬

4.17坪 4~4/9 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號11樓之2

2,910萬

含車位200萬

31.22坪

含車位3.78坪

98.8萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.10坪 11~11/12 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段306號3樓

3,120萬

41.67坪

74.9萬

陽臺外推；

 4.08坪 3~3/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 家騰真

台北市內湖區康樂街136巷18弄12號【家騰真】A3-15號

2,827萬

含車位250萬

41.75坪

含車位10.34坪

82.1萬

4.07坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 家騰真

台北市內湖區康樂街136巷18弄12號【家騰真】A7-15號

2,792萬

含車位260萬

40.83坪

含車位10.34坪

83.1萬

3.95坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 風雅

台北市南港區經貿二路157巷36弄88號2樓之3

1,875萬

16.26坪

115.3萬

夾層、內梯及機房其他增建；

 3.92坪 2~2/7 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文心漂亮花園-文心特區

五分街72巷7之5號

1,850萬

含車位250萬

27.07坪

含車位11.62坪

103.6萬

3.83坪 1~1/12 16.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 文心漂亮花園-文心特區

五分街72巷7號8樓之1

1,710萬

含車位250萬

27.07坪

含車位11.62坪

94.5萬

3.83坪 8~8/12 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 東方晶采

台北市南港區經貿二路245號6樓之2

2,270萬

22.84坪

99.4萬

3.83坪 6~6/13 11.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 風雅

台北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之7

1,688萬

15.26坪

110.6萬

其他增建：陽台加窗戶。夾層；其他增建；

 3.67坪 3~3/7 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 經貿爵士JAZZ

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號4樓

2,350萬

含車位180萬

26.63坪

含車位坪數

88.2萬

3.35坪 4~4/11 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷31號地下一層之6

700萬

11.58坪

60.5萬

夾層；

 3.10坪 -1~-1/9 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號4樓之2

2,088萬

含車位

25.07坪

含車位4.96坪

83.3萬

夾層；其他增建；

 3.09坪 4~4/9 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 永泰金城B區

五分街91號8樓之1

930萬

10.00坪

93.0萬

3.06坪 8~8/8 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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