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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 大湖庭閣

台北市內湖區民權東路六段296巷90號3樓

3,850萬

53.38坪

72.1萬

陽臺外推；其他增建；

 10.80坪 3~3/15 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 NY21紐約花園

三重路41巷37號9樓之2

6,820萬

含車位500萬

97.83坪

含車位21.73坪

83.0萬

10.52坪 9~9/13 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 首泰大方

台北市南港區重陽路490號3樓

5,445萬

含車位250萬

76.06坪

含車位11.77坪

80.8萬

10.42坪 3~3/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 濱湖名紳

台北市內湖區東湖路113巷49弄27號

2,500萬

48.34坪

51.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.38坪 1~1/8 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17號11樓之1

3,538萬

含車位

55.05坪

含車位坪數

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 10.17坪 11~11/11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 維瓦第大樓

台北市內湖區民權東路六段415號3樓之1

3,408萬

含車位

56.00坪

含車位13.58坪

60.9萬

9.68坪 3~3/11 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 領世堡

台北市內湖區康寧路三段25號7樓

3,730萬

含車位180萬

41.75坪

含車位5.99坪

99.3萬

陽臺外推；

 8.93坪 7~7/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 翠亨村

新北市汐止區康寧街61巷61號3樓

2,168萬

40.73坪

53.2萬

8.83坪 3~3/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 濱湖名紳

東湖路113巷49弄29號2樓之3

2,358萬

含車位

41.15坪

含車位坪數

57.3萬

8.71坪 2~2/8 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/辦公 新銳天下

台北市內湖區東湖路7巷57號4樓

2,500萬

41.71坪

59.9萬

8.64坪 4~4/9 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 明湖翠堤

台北市內湖區康寧路三段70巷175號5樓

761萬

44.51坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.60坪 5~5/10 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大湖富邦觀景特區

台北市內湖區康寧路三段75巷121號2樓之1

1,700萬

19.53坪

87.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.46坪 2~2/11 25.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 明湖居

康寧路三段56巷1號3樓

4,508萬

含車位300萬

50.35坪

含車位10.05坪

104.4萬

8.26坪 3~3/11 17.2年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 漢鴻經典

台北市內湖區康樂街116號8樓之4

2,400萬

含車位250萬

41.58坪

含車位10.35坪

68.8萬

陽臺外推；其他增建；

 8.23坪 8~8/8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷88號4樓

2,860萬

35.75坪

80.0萬

8.21坪 4~4/12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 左岸庭苑

台北市南港區重陽路378號6樓

3,288萬

28.75坪

114.4萬

其他增建；

 8.18坪 6~6/9 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 NY21紐約花園

三重路41巷37號7樓之1

5,488萬

含車位250萬

69.67坪

含車位10.87坪

89.1萬

8.01坪 7~7/13 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 湖山雅緻麗緻區

金湖路380號7樓

3,738萬

含車位250萬

45.92坪

含車位10.32坪

98.0萬

7.91坪 7~7/13 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

康寧路三段99巷17弄45號4樓

1,808萬

20.09坪

90.0萬

7.62坪 4~4/5 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈/辦公 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號2樓

1,550萬

23.35坪

66.4萬

7.42坪 2~2/5 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號7樓之5

4,288萬

含車位500萬

54.04坪

含車位15.00坪

97.0萬

B4層8號車位價格：1600000元整；B4層9號車位價格：1800000元整；B4層10號車位價格：1600000元整。

 7.28坪 7~7/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 蓮園心邑

民權東路六段【蓮園心邑】

2,516萬

24.77坪

101.6萬

7.08坪 9~9/10 --年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 四季紅

園區街36號3樓之3

4,308萬

含車位250萬

50.58坪

含車位10.25坪

100.6萬

6.76坪 3~3/12 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 第一道

台北市南港區園區街6號8樓之3

3,968萬

含車位150萬

44.10坪

含車位5.00坪

97.6萬

6.71坪 8~8/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 富陽新閣

台北市內湖區東湖路113巷95弄17之1號2樓

1,850萬

含車位180萬

27.87坪

含車位坪數

66.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 6.52坪 2~2/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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