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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

石潭段二小段33-2地號

191萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地用地；

 40.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

潭美段一小段77-3地號

1,880萬

-

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 49.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東湖段三小段11-1地號

559萬

-

109.8萬

5.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東湖段七小段402地號

3,754萬

-

32.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 114.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東湖段七小段522-1地號

5,133萬

-

19.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 260.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東湖段七小段510地號

306萬

-

25.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 12.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 湖國大第

台北市內湖區東湖路43巷27號7樓

1,200萬

24.34坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 0~0/0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

潭美段一小段78-1地號

59萬

-

20.1萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東湖段七小段407地號

760萬

-

47.4萬

包含公共設施保留地用地；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東湖段七小段453地號

0萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東湖段七小段73地號

43萬

-

19.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東湖段七小段522-6地號

12萬

-

19.7萬

0.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東湖段七小段522-7地號

3萬

- --萬 0.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東湖段七小段522-5地號

36萬

-

19.7萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

潭美段一小段81地號

900萬

-

27.9萬

畸零地或有合併使用效益；

 32.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位

台北市內湖區東湖路118號等

125萬

5.40坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

東湖段一小段31-9地號

123萬

-

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

東湖段七小段522-4地號

104萬

-

15.8萬

6.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台北市內湖區安康路462號等

155萬

6.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路426號2樓

3,370萬

含車位

55.13坪

含車位9.05坪

61.1萬

10.87坪 2~2/9 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號4樓之2

2,088萬

含車位

25.07坪

含車位4.96坪

83.3萬

夾層；其他增建；

 3.09坪 4~4/9 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 哲邦

安康路269號2樓

2,550萬

含車位140萬

39.16坪

含車位2.45坪

65.6萬

5.97坪 2~2/12 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 哲邦

安康路269號11樓

2,766萬

含車位180萬

33.92坪

含車位2.45坪

82.2萬

5.11坪 11~11/12 10.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 車位 夆典百富

康寧路三段189巷21弄23號

290萬

12.03坪

--萬 0.00坪 -1~-1/14 11.2年
資料來源：永慶房屋
11307 車位 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號

290萬

12.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~1/14 11.2年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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