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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 康寧城堡

台北市內湖區康寧路三段70巷10號4樓之1

2,230萬

含車位250萬

41.24坪

含車位4.53坪

53.9萬

6.85坪 4~4/13 14.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷20號4樓

2,230萬

35.69坪

62.5萬

陽台外推；

 9.86坪 4~4/5 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 哲邦

安康路269號8樓之2

2,225萬

含車位150萬

39.63坪

含車位2.45坪

55.8萬

6.04坪 8~8/12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷18號2樓

2,220萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 2~2/5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 永泰金城B區

五分街97號4樓

2,218萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

56.8萬

9.17坪 4~4/8 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 小西華

康寧路三段16巷118號3樓

2,215萬

含車位150萬

38.79坪

含車位3.87坪

59.1萬

7.70坪 3~3/10 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之8號8樓

2,215萬

含車位

45.64坪

含車位13.56坪

48.5萬

7.38坪 8~8/13 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 長耀GLORY

台北市內湖區康寧路三段190巷35號2樓之8

2,210萬

含車位250萬

33.80坪

含車位8.00坪

76.0萬

5.64坪 2~2/12 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 長耀GLORY

台北市內湖區康寧路三段190巷35號9樓之7

2,200萬

含車位250萬

35.48坪

含車位8.00坪

71.0萬

6.11坪 9~9/12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 蓮園久富

台北市內湖區安康路426號

2,200萬

含車位

33.45坪

含車位9.05坪

65.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.25坪 1~1/9 0.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號10樓之1

2,200萬

含車位250萬

39.58坪

含車位11.20坪

68.7萬

5.77坪 10~10/11 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 歐鄉

台北市內湖區東湖路113巷95弄127號

2,200萬

32.47坪

67.8萬

本案買賣標的為海砂屋

 8.75坪 1~1/5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號8樓

2,186萬

含車位

28.56坪

含車位坪數

76.5萬

6.36坪 8~9/11 24.1年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈/店面 濱湖名紳

東湖路113巷49弄17號1樓

2,186萬

含車位

36.31坪

含車位坪數

60.2萬

7.74坪 1~1/8 28.3年
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷16號5樓

2,180萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

48.7萬

9.70坪 5~5/6 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 康寧城堡

台北市內湖區康寧路三段70巷10號9樓之2

2,180萬

含車位250萬

38.24坪

含車位11.75坪

72.8萬

陽台外推;

 5.96坪 9~9/13 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 湖光儷園

安康路207之1號4樓

2,168萬

含車位

47.57坪

含車位坪數

45.6萬

10.00坪 4~4/7 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號6樓之2

2,160萬

含車位180萬

34.19坪

含車位5.60坪

69.3萬

陽台外推；

 5.79坪 6~6/11 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷52號3樓

2,160萬

35.09坪

61.6萬

陽台外推；

 12.47坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷80弄36號

2,156萬

33.29坪

64.8萬

11.11坪 1~1/4 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 湖國大第

台北市內湖區東湖路43巷25號13樓

2,150萬

40.81坪

52.7萬

含增建或未登記建物。;

 5.59坪 13~13/15 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷30號2樓

2,150萬

含車位

55.03坪

含車位15.35坪

39.1萬

10.70坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面 YES明湖

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄2之1號

2,140萬

含車位

22.82坪

含車位3.11坪

93.8萬

3.74坪 1~1/7 10.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 C'EST LA VIE

台北市內湖區康寧路三段180巷18號5樓

2,140萬

含車位250萬

34.47坪

含車位11.40坪

82.0萬

5.88坪 5~5/7 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 大湖雙堡

康寧路三段265巷1號2樓

2,125萬

32.29坪

65.8萬

10.04坪 2~2/5 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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