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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈/套房 明湖青庭

東湖路43巷26弄9號2樓之2

800萬

13.93坪

57.4萬

2.82坪 2~2/8 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 哲邦

台北市內湖區安康路269號6樓之1

1,240萬

21.63坪

57.3萬

陽台外推；

 3.51坪 6~6/12 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公

台北市內湖區東湖路43巷3之1號3樓

840萬

14.70坪

57.2萬

陽台外推；夾層；

 2.66坪 3~3/6 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷158號5樓

4,880萬

含車位

85.37坪

含車位22.00坪

57.2萬

12.71坪 5~5/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段247號5樓

1,580萬

27.65坪

57.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 4.48坪 5~5/9 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 南湖美廈

台北市內湖區康寧路三段174號3樓

2,540萬

44.53坪

57.0萬

陽台外推；

 12.19坪 3~3/7 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大湖富邦

東湖路113巷95弄147號7樓

3,100萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

56.9萬

12.15坪 7~7/12 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 永泰金城B區

五分街97號4樓

2,218萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

56.8萬

9.17坪 4~4/8 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷20號5樓

2,680萬

含車位

47.24坪

含車位坪數

56.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.93坪 5~5/5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷14號4樓

2,600萬

含車位

45.93坪

含車位坪數

56.6萬

陽台外推；

 10.13坪 4~4/6 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路426號3樓

2,758萬

含車位180萬

55.17坪

含車位9.05坪

55.9萬

10.87坪 3~3/9 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 哲邦

安康路269號8樓之2

2,225萬

含車位150萬

39.63坪

含車位2.45坪

55.8萬

6.04坪 8~8/12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號9樓之1

2,500萬

含車位

45.18坪

含車位16.81坪

55.3萬

陽台外推；

 5.79坪 9~9/11 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南湖美廈

康寧路三段174號4樓

2,460萬

44.53坪

55.2萬

12.19坪 4~4/7 32.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路428號2樓

2,675萬

含車位150萬

54.92坪

含車位9.05坪

55.1萬

其他；

 10.86坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之6號7樓

1,965萬

含車位250萬

35.82坪

含車位坪數

54.9萬

5.32坪 7~7/13 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 隱山林

台北市內湖區康寧路三段56巷168號5樓

3,500萬

含車位

63.86坪

含車位坪數

54.8萬

11.37坪 5~5/10 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 大湖富邦

台北市內湖區東湖路113巷49弄96號9樓

2,600萬

含車位

48.03坪

含車位坪數

54.1萬

10.69坪 9~9/11 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 康寧城堡

台北市內湖區康寧路三段70巷10號4樓之1

2,230萬

含車位250萬

41.24坪

含車位4.53坪

53.9萬

6.85坪 4~4/13 14.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國美仰森

台北市內湖區康寧路三段56巷140號2樓

4,650萬

含車位

86.24坪

含車位坪數

53.9萬

其他增建；

 13.44坪 2~2/14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 哲邦

安康路269號5樓之1

1,308萬

含車位150萬

24.09坪

含車位2.45坪

53.5萬

3.53坪 5~5/12 6.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路428號8樓

2,950萬

含車位

55.13坪

含車位9.05坪

53.5萬

陽台外推；

 10.86坪 8~8/9 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路426號8樓

2,950萬

含車位

55.13坪

含車位9.05坪

53.5萬

10.87坪 8~8/9 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 永泰金城C區

台北市內湖區五分街66號3樓

1,606萬

30.11坪

53.3萬

8.87坪 3~3/9 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 文采特區

台北市內湖區安康路434巷20弄58號8樓

2,980萬

含車位

55.99坪

含車位11.42坪

53.2萬

陽台外推;

 13.26坪 8~8/11 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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