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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 大承

台北市大同區南京西路【大承】A3-5F號

8,291萬

含車位540萬

98.27坪

含車位25.62坪

106.7萬

6.43坪 5~5/30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 小西寧大樓

台北市大同區南京西路436號9樓之1

2,530萬

44.76坪

56.5萬

3.65坪 9~9/12 43.8年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公

台北市大同區南京西路163號2樓之66

99萬

5.65坪

17.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 1.37坪 2~2/4 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大承

台北市大同區南京西路【大承】A3-6F號

8,070萬

含車位250萬

85.46坪

含車位12.81坪

107.6萬

6.35坪 6~6/30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 景隆大樓

台北市大同區民生西路323號8樓

800萬

21.72坪

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 8~8/11 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大承

台北市大同區南京西路【大承】A3-4F號

9,180萬

含車位520萬

101.23坪

含車位25.62坪

114.5萬

6.75坪 4~4/30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大承

台北市大同區南京西路【大承】A2-4F號

9,048萬

含車位470萬

100.36坪

含車位25.62坪

114.8萬

6.68坪 4~4/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 金瑞山

台北市大同區延平北路二段及歸綏街口【金瑞山】A-4F號

3,380萬

含車位210萬

43.89坪

含車位3.57坪

78.6萬

雨遮面積2.71平方米不計價。

 4.20坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 金瑞山

台北市大同區延平北路二段168號4樓

3,380萬

含車位210萬

43.89坪

含車位3.57坪

78.6萬

本預售屋於112年11月20日簽訂轉讓協議，轉讓成交金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.20坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大承

台北市大同區南京西路【大承】A3-11F號

8,700萬

含車位500萬

98.27坪

含車位25.62坪

112.9萬

6.43坪 11~11/30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 峰源

台北市大同區大有里環河北路一段【峰源】A棟0號

4,359萬

含車位200萬

50.07坪

含車位0.27坪

83.5萬

7.08坪 8~8/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 常殷觀天廈

延平北路一段136號14樓之1

4,250萬

含車位300萬

59.66坪

含車位11.39坪

81.8萬

4.86坪 14~14/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 第一企業中心

台北市大同區延平北路二段202號14樓之2

2,503萬

含車位300萬

48.24坪

含車位11.54坪

60.0萬

本案車位為獨立產權車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 14~14/18 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 南京理想大樓

台北市大同區南京西路360之2號9樓之5

490萬

9.66坪

50.8萬

0.88坪 9~9/14 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公

台北市大同區南京西路151號2樓

1,900萬

32.39坪

58.7萬

陽台外推；

 2.81坪 2~2/12 37.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 名仕華廈

台北市大同區延平北路二段235號9樓之4

800萬

10.46坪

76.5萬

陽台外推；

 1.11坪 9~9/11 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 天生贏家

台北市大同區華亭街36號4樓之2

631萬

8.68坪

72.7萬

0.89坪 4~4/11 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 名仕華廈

台北市大同區延平北路二段235號10樓之5

750萬

11.74坪

63.9萬

1.25坪 10~10/11 39.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 美崙大樓

台北市大同區重慶北路二段67號7樓之6

1,924萬

35.51坪

54.2萬

3.36坪 7~7/12 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 天生贏家

台北市大同區華亭街36號5樓之7

606萬

7.77坪

78.0萬

0.80坪 5~5/11 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 延平第一

台北市大同區延平北路二段195、195之1、195之2、195之3、195之4、195之5、195之6號

151萬

3.16坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.39坪 1~1/11 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大稻上埕

延平北路二段88號11樓之1

2,100萬

24.38坪

86.1萬

2.65坪 11~11/15 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/店面

台北市大同區安西街92號

1,200萬

含車位

18.83坪

含車位6.40坪

63.7萬

2.87坪 1~1/10 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 德璞永樂

台北市大同區永樂里南京西路229號旁【德璞永樂】E棟0號

2,334萬

含車位240萬

38.46坪

含車位12.82坪

81.7萬

2.73坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 南京理想大樓

南京西路360之2號7樓之15

1,350萬

23.05坪

58.6萬

2.20坪 7~7/14 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

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2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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