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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/店面 永樂實業大樓

台北市大同區迪化街一段48號

2,487萬

12.83坪

193.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.23坪 1~1/12 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

重慶北路二段46巷7之1號

1,928萬

18.08坪

106.6萬

4.89坪 1~1/4 53.3年
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 德璞永樂

台北市大同區南京西路227號6樓之8

4,128萬

含車位290萬

49.10坪

含車位12.82坪

105.8萬

3.89坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 豐華匯

台北市大同區重慶北路二段150號9樓之1

1,580萬

15.02坪

105.2萬

1.49坪 9~9/14 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號

3,258萬

含車位220萬

33.61坪

含車位4.64坪

104.8萬

2.54坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟12F-5號

2,608萬

含車位260萬

32.38坪

含車位9.59坪

103.0萬

3.40坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號12樓之3

2,608萬

含車位260萬

32.38坪

含車位9.59坪

103.0萬

第一次轉讓日期:112.11.07，成交價格:26080000元。第二次轉讓日期:112.12.31，成交價格:26080000元，即最後一手。最後一手權利買賣契約之成交價格:26080000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號11樓之1

4,918萬

含車位320萬

56.63坪

含車位11.99坪

103.0萬

6.63坪 11~11/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德璞永樂

台北市大同區南京西路227號13樓之3

3,980萬

含車位540萬

59.13坪

含車位25.64坪

102.7萬

3.56坪 13~13/15 0.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 隆大郡望

重慶北路二段123號3樓之3

3,500萬

含車位220萬

37.99坪

含車位5.83坪

102.0萬

3.52坪 3~3/12 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟9F-5號

2,999萬

含車位245萬

37.60坪

含車位10.55坪

101.8萬

雨遮面積登記不計價

 4.03坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號9樓之3

2,999萬

含車位245萬

37.60坪

含車位10.55坪

101.8萬

4.03坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 天生贏家

台北市大同區華亭街36號8樓之6

1,066萬

10.50坪

101.6萬

夾層；其他增建；

 1.08坪 8~8/11 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號

3,580萬

含車位200萬

38.16坪

含車位4.64坪

100.8萬

2.94坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段108號14樓

6,800萬

含車位600萬

81.33坪

含車位19.51坪

100.3萬

5.36坪 14~14/24 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號3樓之1

4,760萬

含車位275萬

56.60坪

含車位11.74坪

100.0萬

6.66坪 3~3/12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟8F-2號

4,831萬

含車位315萬

57.55坪

含車位11.99坪

99.1萬

雨遮面積登記不計價

 6.77坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號8樓之1

4,831萬

含車位315萬

57.55坪

含車位11.99坪

99.1萬

6.77坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號10樓之2

4,439萬

含車位270萬

52.78坪

含車位10.55坪

98.7萬

6.28坪 10~10/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德璞永樂

台北市大同區南京西路227號7樓之6

2,227萬

22.57坪

98.7萬

2.45坪 7~7/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號2樓之3

1,909萬

19.36坪

98.6萬

2.86坪 2~2/12 0.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 三豐雲迪

台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】E棟0號

2,675萬

含車位220萬

36.35坪

含車位11.40坪

98.4萬

2.01坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟7F-2號

4,761萬

含車位290萬

57.31坪

含車位11.75坪

98.1萬

雨遮面積登記不計價

 6.77坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號7樓之1

4,761萬

含車位290萬

57.31坪

含車位11.74坪

98.1萬

6.77坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號

3,036萬

含車位200萬

33.61坪

含車位4.64坪

97.9萬

2.54坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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