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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/辦公

台北市大同區西寧北路37號2樓

5,400萬

123.78坪

43.6萬

8.97坪 2~2/12 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合砌埕家

台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A2-15F號

3,546萬

含車位180萬

45.20坪

含車位6.88坪

87.9萬

3.51坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合砌埕家

台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A2-10F號

3,485萬

含車位180萬

45.20坪

含車位6.88坪

86.3萬

3.51坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 名仕華廈

台北市大同區延平北路二段235號10樓

970萬

14.58坪

66.5萬

1.22坪 10~10/11 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合砌埕家

台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A1-13F號

3,721萬

含車位180萬

46.73坪

含車位6.88坪

88.9萬

3.65坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 三豐雲迪

台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】E棟0號

2,880萬

含車位175萬

41.47坪

含車位11.40坪

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.43坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟9F-5號

2,999萬

含車位245萬

37.60坪

含車位10.55坪

101.8萬

雨遮面積登記不計價

 4.03坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號9樓之3

2,999萬

含車位245萬

37.60坪

含車位10.55坪

101.8萬

4.03坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 重慶DK大樓

台北市大同區歸綏街209號7樓之5

1,500萬

34.08坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 7~7/10 27.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大稻埕華廈

台北市大同區延平北路二段127號9樓之1

1,540萬

26.63坪

57.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.17坪 9~9/11 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合砌埕家

台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A1-15F號

3,766萬

含車位180萬

46.73坪

含車位6.88坪

90.0萬

3.65坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 小西寧大樓

南京西路436號3樓之1

2,150萬

37.11坪

57.9萬

3.11坪 3~3/12 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 玉暉大樓

台北市大同區歸綏街181號8樓之2

370萬

8.15坪

45.4萬

其他增建；

 0.77坪 8~8/10 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 三豐雲迪

台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】F棟0號

3,688萬

含車位250萬

49.58坪

含車位11.40坪

90.1萬

3.09坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 三豐雲迪

台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】F棟0號

3,750萬

含車位290萬

49.58坪

含車位11.40坪

90.6萬

3.09坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面

台北市大同區南京西路163之99號

210萬

6.52坪

32.2萬

本買賣件標的包含二筆土地、建物二棟，總價金已包含

 1.58坪 1~1/4 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 三豐鼎極

台北市大同區重慶北路二段88號8樓之1

6,630萬

含車位

111.14坪

含車位22.88坪

59.7萬

7.42坪 8~8/15 9.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟8F-2號

4,831萬

含車位315萬

57.55坪

含車位11.99坪

99.1萬

雨遮面積登記不計價

 6.77坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟8F-1號

3,359萬

含車位285萬

44.97坪

含車位11.75坪

92.5萬

雨遮面積登記不計價

 4.94坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號8樓之1

4,831萬

含車位315萬

57.55坪

含車位11.99坪

99.1萬

6.77坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號8樓

3,359萬

含車位285萬

44.97坪

含車位11.74坪

92.5萬

4.94坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 三豐雲迪

台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】F棟0號

3,610萬

含車位230萬

50.45坪

含車位11.40坪

86.6萬

3.16坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟12F-5號

2,608萬

含車位260萬

32.38坪

含車位9.59坪

103.0萬

3.40坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號12樓之3

2,608萬

含車位260萬

32.38坪

含車位9.59坪

103.0萬

第一次轉讓日期:112.11.07，成交價格:26080000元。第二次轉讓日期:112.12.31，成交價格:26080000元，即最後一手。最後一手權利買賣契約之成交價格:26080000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 天生贏家

台北市大同區華亭街36號9樓之2

906萬

12.80坪

70.8萬

夾層；其他增建；雙方合意（法院判決）解除契約；

 1.31坪 9~9/11 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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