民生汐止線大稻埕站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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大稻埕站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟5號	4,110萬含車位270萬	55.96坪含車位10.50坪	84.5萬	3.68坪	15~15/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,110萬含車位220萬	45.75坪含車位4.64坪	94.6萬	3.60坪	12~12/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟5號	4,108萬含車位250萬	54.58坪含車位10.50坪	87.5萬	3.61坪	18~18/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/辦公	常殷觀天廈台北市大同區延平北路一段136號5樓之1	4,100萬含車位	68.03坪含車位11.39坪	60.3萬	6.46坪	5~5/14	12.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	小西寧大樓台北市大同區南京西路436號2樓	4,100萬	83.41坪	49.2萬其他增建；	6.46坪	2~2/12	43.6年	7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	峰源台北市大同區環河北路一段【峰源】B棟0號	4,052萬含車位230萬	43.49坪含車位0.27坪	88.4萬	6.13坪	11~11/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟5號	4,050萬含車位255萬	55.96坪含車位10.50坪	83.5萬	3.68坪	2~2/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	民生西路【三豐雲極】A4棟5樓	4,030萬含車位	57.07坪含車位坪數	70.6萬	3.88坪	5~5/24	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟5號	4,030萬含車位280萬	54.58坪含車位10.50坪	85.1萬	3.61坪	16~16/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟1號	4,021萬含車位295萬	47.29坪含車位10.50坪	101.3萬	3.01坪	24~24/24	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟5號	4,008萬含車位210萬	55.96坪含車位10.50坪	83.5萬	3.75坪	14~14/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	殿廈台北市大同區民生西路251號3樓	4,000萬含車位	75.97坪含車位坪數	52.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.34坪	3~3/14	20.4年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】A棟0號	3,995萬含車位305萬	53.80坪含車位11.40坪	87.0萬	3.40坪	12~12/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	金瑞山台北市大同區延平北路二段及歸綏街口【金瑞山】A-12F號	3,980萬含車位210萬	54.01坪含車位3.57坪	74.8萬露台面積4.8平方米約定專用。	5.34坪	12~12/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	金瑞山台北市大同區延平北路二段168號12樓	3,980萬含車位210萬	54.01坪含車位3.57坪	74.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.34坪	12~12/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】A棟0號	3,972萬含車位235萬	53.80坪含車位11.40坪	88.2萬	3.40坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟4號	3,955萬含車位205萬	57.07坪含車位10.50坪	80.5萬	3.88坪	4~4/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟4號	3,950萬含車位180萬	57.07坪含車位10.50坪	81.0萬	3.88坪	3~3/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟5號	3,938萬含車位300萬	55.96坪含車位10.50坪	80.0萬	3.68坪	3~3/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	3,930萬	41.11坪	95.6萬	3.60坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	永樂第台北市大同區涼州街47號4樓之1	3,928萬含車位150萬	63.01坪含車位6.40坪	66.7萬	6.38坪	4~4/10	14.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】A棟0號	3,918萬含車位265萬	53.80坪含車位11.40坪	86.2萬	3.40坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	常殷觀天廈台北市大同區延平北路一段138號11樓	3,908萬含車位	60.52坪含車位11.39坪	64.6萬 3建築物含有：後陽台	5.26坪	11~11/14	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】D棟0號	3,888萬含車位380萬	60.19坪含車位22.81坪	93.9萬	3.02坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	峰源台北市大同區環河北路一段【峰源】B棟0號	3,888萬含車位230萬	45.11坪含車位0.27坪	81.6萬	6.41坪	7~7/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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- 總價：3,168萬

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。