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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 大承

台北市大同區永樂里南京西路【大承】A5-21F號

7,856萬

含車位265萬

77.38坪

含車位12.81坪

117.6萬

5.72坪 21~21/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大承

台北市大同區永樂里南京西路【大承】A5-22F號

7,920萬

含車位265萬

77.38坪

含車位12.81坪

118.6萬

5.72坪 22~22/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大承

台北市大同區永樂里南京西路【大承】A2-23F號

8,208萬

含車位250萬

77.38坪

含車位12.81坪

123.2萬

5.72坪 23~23/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 殿廈

台北市大同區民生西路251號3樓

4,000萬

含車位

75.97坪

含車位坪數

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.34坪 3~3/14 20.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 貴德皇家

貴德街83號5樓

4,300萬

含車位

75.36坪

含車位坪數

57.1萬

14.19坪 5~5/11 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 三豐雲迪

台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】B棟0號

5,168萬

含車位520萬

73.77坪

含車位22.81坪

91.2萬

4.09坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大稻埕皇第

台北市大同區民生西路270號9樓

4,330萬

含車位250萬

73.03坪

含車位13.20坪

68.2萬

8.26坪 9~9/13 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段110號13樓之2

4,638萬

含車位500萬

72.60坪

含車位19.51坪

77.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段110號11樓之2

4,518萬

含車位430萬

72.60坪

含車位19.51坪

77.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段110號9樓之2

4,445萬

含車位460萬

72.60坪

含車位19.51坪

75.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段110號10樓之2

4,499萬

含車位440萬

72.60坪

含車位19.51坪

76.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段110號19樓之2

4,888萬

含車位640萬

72.60坪

含車位19.51坪

80.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 常殷峰澤

台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】A3-10F

4,499萬

含車位440萬

72.59坪

含車位19.51坪

76.5萬

4.73坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 常殷峰澤

台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】A3-11F

4,518萬

含車位430萬

72.59坪

含車位19.51坪

77.0萬

4.73坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 常殷峰澤

台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】A3-13F

4,638萬

含車位500萬

72.59坪

含車位19.51坪

77.9萬

4.73坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 常殷峰澤

台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】A3-19F

4,888萬

含車位640萬

72.59坪

含車位19.51坪

80.0萬

4.73坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 常殷峰澤

台北市大同區永樂里延平北路一段108號A3-9F【常殷峰澤】

4,445萬

含車位460萬

72.59坪

含車位19.51坪

75.1萬

4.73坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段108號20樓之3

5,238萬

含車位250萬

72.12坪

含車位9.75坪

80.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.27坪 20~20/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富御

台北市大同區保安街19號6樓

4,788萬

含車位

72.05坪

含車位坪數

66.5萬

5.84坪 6~6/15 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御

台北市大同區保安街19號8樓

5,388萬

含車位300萬

72.05坪

含車位13.14坪

86.4萬

5.84坪 8~8/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段108號11樓

4,868萬

含車位290萬

71.58坪

含車位9.75坪

74.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.27坪 11~11/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段108號5樓之3

4,528萬

含車位200萬

71.58坪

含車位9.75坪

70.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.27坪 5~5/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段108號6樓

5,100萬

含車位

71.58坪

含車位坪數

71.3萬

5.27坪 6~6/24 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 常殷峰澤

台北市大同區永樂里延平北路一段108號B2-5F【常殷峰澤】

4,528萬

含車位200萬

71.57坪

含車位9.75坪

70.0萬

5.27坪 5~5/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 常殷峰澤

台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】B5-11F

4,868萬

含車位290萬

71.57坪

含車位9.75坪

74.1萬

5.27坪 11~11/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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