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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 雲極

台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟4號

3,456萬

含車位320萬

41.46坪

含車位10.50坪

101.3萬

2.47坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 雲極

台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟2號

3,770萬

含車位330萬

44.48坪

含車位10.50坪

101.2萬

2.74坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號

3,580萬

含車位200萬

38.16坪

含車位4.64坪

100.8萬

2.94坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段108號14樓

6,800萬

含車位600萬

81.33坪

含車位19.51坪

100.3萬

5.36坪 14~14/24 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號3樓之1

4,760萬

含車位275萬

56.60坪

含車位11.74坪

100.0萬

6.66坪 3~3/12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟8F-2號

4,831萬

含車位315萬

57.55坪

含車位11.99坪

99.1萬

雨遮面積登記不計價

 6.77坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號8樓之1

4,831萬

含車位315萬

57.55坪

含車位11.99坪

99.1萬

6.77坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號10樓之2

4,439萬

含車位270萬

52.78坪

含車位10.55坪

98.7萬

6.28坪 10~10/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德璞永樂

台北市大同區南京西路227號7樓之6

2,227萬

22.57坪

98.7萬

2.45坪 7~7/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號2樓之3

1,909萬

19.36坪

98.6萬

2.86坪 2~2/12 0.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 三豐雲迪

台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】E棟0號

2,675萬

含車位220萬

36.35坪

含車位11.40坪

98.4萬

2.01坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟7F-2號

4,761萬

含車位290萬

57.31坪

含車位11.75坪

98.1萬

雨遮面積登記不計價

 6.77坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號7樓之1

4,761萬

含車位290萬

57.31坪

含車位11.74坪

98.1萬

6.77坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 雲極

台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟4號

4,728萬

含車位298萬

55.69坪

含車位10.50坪

98.0萬

3.75坪 24~24/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 三豐雲迪

台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】D棟0號

2,968萬

30.33坪

97.9萬

2.43坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號

3,036萬

含車位200萬

33.61坪

含車位4.64坪

97.9萬

2.54坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號9樓之2

4,390萬

含車位260萬

53.98坪

含車位11.74坪

97.8萬

6.28坪 9~9/12 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號

2,930萬

含車位190萬

32.68坪

含車位4.64坪

97.7萬

2.46坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號8樓之2

4,398萬

含車位280萬

53.98坪

含車位11.74坪

97.5萬

6.28坪 8~8/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟8F-5號

2,634萬

27.06坪

97.4萬

雨遮面積登記不計價，更正原申報書序號B1AB11205220006

 4.00坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號8樓之3

2,634萬

27.06坪

97.4萬

4.00坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟6F-2號

4,700萬

含車位265萬

57.31坪

含車位11.75坪

97.3萬

雨遮面積登記不計價

 6.77坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號

3,018萬

含車位200萬

33.61坪

含車位4.64坪

97.3萬

2.54坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號6樓之1

4,700萬

含車位265萬

57.31坪

含車位11.74坪

97.3萬

轉讓日期：112.09.25最後一手權利買賣契約之成交價格：47000000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.77坪 6~6/12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 雲極

台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟2號

2,915萬

含車位250萬

37.96坪

含車位10.50坪

97.0萬

2.21坪 21~21/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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