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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 南京理想大樓

台北市大同區南京西路360之2號7樓之14

916萬

13.17坪

69.5萬

1.23坪 7~7/14 45.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大同區重慶北路二段80巷26號4樓

820萬

12.69坪

64.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.29坪 4~4/4 49.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 玉暉大樓

台北市大同區歸綏街181號7樓

1,000萬

11.89坪

84.1萬

陽台外推；其他增建；

 0.99坪 7~7/10 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 名仕華廈

台北市大同區延平北路二段235號9樓之1

845萬

11.25坪

75.1萬

其他增建；

 1.20坪 9~9/11 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

台北市大同區歸綏街207、207之1、209、209之1號房屋地下二層;保安街78巷16號房屋地下二層

155萬

11.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -2~-2/10 28.8年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台北市大同區歸綏街207、207之1、209、209之1號房屋地下三層;保安街78巷16號房屋地下三層

160萬

9.64坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -3~-3/10 28.7年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台北市大同區歸綏街207、207之1、209、209之1號房屋地下三層;保安街78巷16號房屋地下三層

170萬

9.64坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -3~-3/10 28.7年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 金寶玉

安西街43之2號5樓之3

808萬

9.49坪

85.1萬

1.28坪 5~5/9 40.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 大稻埕華廈

台北市大同區延平北路二段127號6樓之6

586萬

8.85坪

66.2萬

0.96坪 6~6/11 45.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 玉暉大樓

歸綏街181號8樓之14

550萬

8.42坪

65.3萬

0.75坪 8~8/10 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 全家福大廈

南京西路165號7樓之3

648萬

8.18坪

79.2萬

0.80坪 7~7/11 46.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 玉暉大樓

歸綏街181號8樓之15

580萬

8.09坪

71.7萬

0.73坪 8~8/10 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公 玉暉大樓

台北市大同區歸綏街181號6樓之11

540萬

7.78坪

69.4萬

0.80坪 6~6/10 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 寶宏大廈

南京西路316號12樓之6

524萬

7.73坪

67.8萬

0.67坪 12~12/12 43.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 天生贏家

台北市大同區華亭街36號3樓之8

516萬

7.48坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.77坪 3~3/11 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 全家福大廈

南京西路165號5樓之12

420萬

6.95坪

60.4萬

0.68坪 5~5/11 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 全家福大廈

台北市大同區南京西路165號5樓之20

380萬

6.08坪

62.5萬

0.67坪 5~5/11 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

迪化段三小段343-8地號

1,850萬

-

119.9萬

政府機關標讓售；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

延平段一小段545地號

100萬

-

82.6萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

迪化段二小段205地號

5萬

- --萬

含土地增值稅或其他稅費9466元；未登記建物；急買急賣；

 0.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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