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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

玉泉段一小段915地號

2,400萬

-

244.9萬

9.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 摩登新貴大樓

寧夏路22之1號2樓之2

800萬

9.73坪

82.2萬

1.28坪 2~2/9 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 土地

大同段二小段837地號

25萬

-

21.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 首善

台北市大同區涼州街2號2樓之2

260萬

11.77坪

--萬

含土地增值稅或其他稅費624元；含地政士服務費13000元；僅車位交易；

 0.10坪 2~2/15 13.5年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

台北市大同區南京西路282巷2號

3,767萬

17.44坪

216.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.12坪 1~1/1 78.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市大同區長安西路257號4樓

2,800萬

49.25坪

56.9萬

10.31坪 4~4/6 51.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德璞永樂

台北市大同區南京西路227號13樓之3

3,980萬

含車位540萬

59.13坪

含車位25.64坪

102.7萬

3.56坪 13~13/15 0.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大同區甘州街42巷10弄8號3樓

1,807萬

29.95坪

60.3萬

地清或未辦繼承標售；

 9.78坪 3~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

歸綏街79巷12號

580萬

18.57坪

--萬 0.18坪 -1~-1/15 1.5年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

迪化街二段11之1號4樓

1,700萬

30.04坪

56.6萬

8.55坪 4~4/4 53.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 車位

台北市大同區歸綏街79巷12號

580萬

18.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 1~1/15 1.6年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 首善

台北市大同區涼州街2號2樓之2

260萬

11.77坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 2~2/15 13.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台北市大同區迪化街一段196號

9,000萬

87.65坪

102.7萬

75.32坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台北市大同區迪化街一段198號

9,600萬

141.29坪

67.9萬

77.74坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 興洋興天地

台北市大同區南京西路288號12樓之15

5,826萬

含車位340萬

70.80坪

含車位9.95坪

90.2萬

5.21坪 12~12/19 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 常殷品天廈

台北市大同區延平北路一段83號5樓

4,728萬

含車位150萬

51.11坪

含車位0.84坪

91.1萬

5.38坪 5~5/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 靜修豪門

台北市大同區歸綏街132號6樓

2,200萬

含車位180萬

30.87坪

含車位4.10坪

75.5萬

2.58坪 6~6/14 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 欣隆101

台北市大同區鄭州路101號5樓之7

4,779萬

38.42坪

124.4萬

3.35坪 5~5/19 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 欣隆101

台北市大同區鄭州路101號5樓之8

2,900萬

24.01坪

120.8萬

2.08坪 5~5/19 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 時尚之星

五原路19號12樓之7

1,186萬

11.18坪

106.1萬

1.07坪 12~12/14 14.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 超站S

台北市大同區延平北路三段5號8樓之1

3,768萬

含車位220萬

36.81坪

含車位5.95坪

115.0萬

2.92坪 8~8/19 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 常殷觀天廈

台北市大同區延平北路一段136號10樓之1

5,610萬

含車位260萬

68.03坪

含車位11.39坪

94.5萬

6.46坪 10~10/14 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 寧夏大樓

台北市大同區寧夏路32號8樓之11

750萬

10.46坪

71.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.09坪 8~8/11 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/辦公

台北市大同區重慶北路一段83巷22號3樓

1,750萬

24.76坪

70.7萬

其他增建；

 5.69坪 3~3/5 48.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-15F號

11,070萬

含車位710萬

92.62坪

含車位9.37坪

124.5萬

5.81坪 15~15/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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