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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 常殷峰澤

台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】B5-15F

5,452萬

含車位570萬

81.33坪

含車位19.51坪

79.0萬

5.36坪 15~15/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雲極

台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟1號

3,144萬

含車位245萬

47.19坪

含車位10.50坪

79.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大稻上埕

延平北路二段82號2樓之2

1,950萬

24.72坪

78.9萬

2.73坪 2~2/15 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段108號8樓之2

4,238萬

含車位300萬

59.64坪

含車位9.75坪

78.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 8~8/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新碩文曲

台北市大同區重慶北路二段123號旁A3-3F【新碩文曲】

1,426萬

18.13坪

78.7萬

1.53坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 新碩文曲

台北市大同區重慶北路二段123號旁A5-5F【新碩文曲】

3,079萬

含車位245萬

46.82坪

含車位10.82坪

78.7萬

3.03坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 新碩文曲

台北市大同區重慶北路二段123號旁A2-3F【新碩文曲】

1,429萬

18.17坪

78.7萬

1.53坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 小西寧大樓

台北市大同區南京西路436號10樓之4

1,300萬

16.52坪

78.7萬

1.37坪 10~10/12 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新碩文曲

台北市大同區重慶北路二段123號旁A7-6F【新碩文曲】

1,783萬

22.68坪

78.6萬

1.90坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永保安康

台北市大同區保安街80~82號【永保安康】A5-8F號

2,265萬

含車位200萬

29.40坪

含車位3.14坪

78.6萬

2.57坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 金瑞山

台北市大同區延平北路二段及歸綏街口【金瑞山】A-4F號

3,380萬

含車位210萬

43.89坪

含車位3.57坪

78.6萬

雨遮面積2.71平方米不計價。

 4.20坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 金瑞山

台北市大同區延平北路二段168號4樓

3,380萬

含車位210萬

43.89坪

含車位3.57坪

78.6萬

本預售屋於112年11月20日簽訂轉讓協議，轉讓成交金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.20坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 雲極

台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟4號

2,657萬

含車位226萬

41.46坪

含車位10.50坪

78.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.47坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 隆大郡望

台北市大同區重慶北路二段123號10樓之2

2,309萬

含車位220萬

32.47坪

含車位5.83坪

78.4萬

2.92坪 10~10/12 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 新碩文曲

台北市大同區重慶北路二段123號旁A5-4F【新碩文曲】

3,105萬

含車位275萬

46.90坪

含車位10.82坪

78.4萬

3.03坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 德璞永樂

台北市大同區南京西路229號旁【德璞永樂】H-10F號

3,145萬

含車位300萬

49.10坪

含車位12.82坪

78.4萬

3.89坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 德璞永樂

台北市大同區南京西路227號10樓之8

3,145萬

含車位300萬

49.10坪

含車位12.82坪

78.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 10~10/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天生贏家

華亭街36號3樓之7

1,002萬

12.80坪

78.3萬

1.31坪 3~3/11 13.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 小西寧大樓

台北市大同區南京西路436號10樓之3

1,280萬

16.34坪

78.3萬

建築物含有：陽台外推加裝鐵窗其他增建；

 1.37坪 10~10/12 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 隆大郡望

台北市大同區重慶北路二段123號11樓之1

2,250萬

含車位220萬

31.84坪

含車位5.83坪

78.1萬

2.85坪 11~11/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 隆大郡望

台北市大同區重慶北路二段123號8樓之2

2,300萬

含車位220萬

32.47坪

含車位5.83坪

78.1萬

2.92坪 8~8/12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 新碩文曲

台北市大同區重慶北路二段123號旁A5-3F【新碩文曲】

3,104萬

含車位285萬

46.90坪

含車位10.82坪

78.1萬

3.03坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天生贏家

華亭街36號7樓

2,850萬

36.53坪

78.0萬

3.74坪 7~7/11 13.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段110號14樓之1

6,050萬

含車位490萬

90.79坪

含車位19.51坪

78.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.16坪 14~14/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 常殷峰澤

台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】A1-14F

6,050萬

含車位490萬

90.79坪

含車位19.51坪

78.0萬

6.16坪 14~14/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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