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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號10樓之1

2,618萬

25.62坪

102.2萬

其他增建；

 4.90坪 10~10/15 38.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泰碁合江街華廈

台北市中山區合江街39號6樓

3,025萬

含車位250萬

33.70坪

含車位6.52坪

102.1萬

4.25坪 6~6/11 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之1號9樓

3,736萬

含車位300萬

46.28坪

含車位12.64坪

102.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.71坪 9~9/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之2號9樓

6,138萬

含車位620萬

79.34坪

含車位25.28坪

102.1萬

民國111年7月29日讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 南京凱悅

台北市中山區長春路267號10樓之3

1,350萬

13.22坪

102.1萬

陽臺外推；

 1.44坪 10~10/11 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 連雲臺北學

台北市中山區榮星段【連雲臺北學】A1-9F

3,736萬

含車位300萬

46.34坪

含車位坪數

102.0萬

7.03坪 9~9/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 連雲臺北學

台北市中山區榮星段【連雲臺北學】A2-9F

6,138萬

含車位620萬

79.43坪

含車位坪數

101.9萬

11.29坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福里花廣

台北市松山區長春路349號11樓

6,680萬

65.84坪

101.5萬

10.86坪 11~11/14 37.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之1號8樓

3,735萬

含車位320萬

46.28坪

含車位12.64坪

101.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.71坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之2號8樓

5,785萬

含車位300萬

66.70坪

含車位12.64坪

101.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 8~8/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 連雲臺北學

台北市中山區榮星段【連雲臺北學】A1-8F

3,735萬

含車位320萬

46.34坪

含車位坪數

101.4萬

7.03坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 連雲臺北學

台北市中山區榮星段【連雲臺北學】A2-8F

5,785萬

含車位300萬

66.79坪

含車位坪數

101.3萬

11.29坪 8~8/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號1樓

3,000萬

29.64坪

101.2萬

5.54坪 1~1/15 36.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號

3,000萬

含車位

29.64坪

含車位坪數

101.2萬

車位無固定，採一年一抽籤制度。

 5.54坪 1~1/15 36.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 公園達人

合江街29號4樓之2

1,228萬

12.17坪

100.9萬

1.98坪 4~4/9 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 大樓 華爾道夫NO1

長春路310號2樓

5,000萬

含車位350萬

57.41坪

含車位11.28坪

100.8萬

4.84坪 2~2/14 15.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路190巷35號

3,000萬

29.78坪

100.7萬

其他增建；

 5.60坪 1~1/15 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 仁普新銳

台北市中山區長春路410號9樓之3

990萬

9.83坪

100.7萬

陽臺外推；

 0.91坪 9~9/12 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 雙樺園

台北市中山區龍江路155巷11號9樓之2

1,480萬

14.71坪

100.6萬

其他增建；

 1.85坪 9~9/10 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之1號7樓

3,675萬

含車位295萬

46.28坪

含車位12.64坪

100.5萬

民國111年4月8日讓渡轉讓金額新台幣3695萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.71坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之2號7樓

5,730萬

含車位300萬

66.70坪

含車位12.64坪

100.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 連雲臺北學

台北市中山區榮星段【連雲臺北學】A2-7F

5,730萬

含車位300萬

66.79坪

含車位坪數

100.3萬

11.29坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 連雲臺北學

台北市中山區榮星段【連雲臺北學】A1-7F

3,675萬

含車位295萬

46.34坪

含車位坪數

100.3萬

7.03坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 泰碁合江街華廈

台北市中山區合江街37號3樓

2,669萬

含車位250萬

30.72坪

含車位6.52坪

100.0萬

3.79坪 3~3/11 4.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號2樓之2

2,978萬

29.78坪

100.0萬

陽臺外推；其他增建；

 5.60坪 2~2/15 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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