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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 紳藏

台北市中山區遼寧街209巷39號【紳藏】D-13F號

1,946萬

12.96坪

150.1萬

雨遮面積登記不計價

 2.12坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 紳藏

台北市中山區遼寧街209巷39號【紳藏】E-13F號

5,249萬

含車位380萬

46.88坪

含車位12.07坪

139.9萬

雨遮面積登記不計價

 6.52坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

長春段一小段244地號

87萬

-

40.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 紳藏

台北市中山區遼寧街209巷39號【紳藏】F-3F號

4,096萬

30.73坪

133.3萬

雨遮面積登記不計價

 5.03坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 雅適361巷和亨

台北市松山區復興北路361巷18號7樓

3,550萬

39.06坪

90.9萬

6.66坪 7~7/7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興安國宅-北區

民生東路三段88巷12號15樓之1

3,350萬

35.27坪

95.0萬

7.18坪 15~15/15 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 土地

敦化段一小段311地號

203萬

-

40.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A10-8F號

3,426萬

26.01坪

131.7萬

1.96坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

榮星段三小段412地號

1,939萬

-

37.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 52.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A3-11F號

3,752萬

28.21坪

133.0萬

2.13坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福里花廣

台北市松山區長春路349號11樓

6,680萬

65.84坪

101.5萬

10.86坪 11~11/14 37.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 富星天廈

復興北路178號4樓之2

1,835萬

18.64坪

98.4萬

2.54坪 4~4/16 27.8年
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市中山區錦州街426巷1弄21號3樓

2,605萬

31.80坪

81.9萬

陽臺外推；

 9.26坪 3~3/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A2-13F號

4,065萬

含車位290萬

32.61坪

含車位4.40坪

133.8萬

2.13坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勤美璞真城仰

台北市松山區松基里敦化段一小段45號【勤美璞真城仰】B1-13F號

20,180萬

含車位1,160萬

112.94坪

含車位23.18坪

211.9萬

12.36坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勤美璞真城仰

台北市松山區松基里敦化段一小段45號【勤美璞真城仰】B2-13F號

20,650萬

含車位1,160萬

113.43坪

含車位23.18坪

216.0萬

12.43坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勤美璞真城仰

台北市松山區松基里敦化段一小段45號【勤美璞真城仰】A1-13F號

28,430萬

含車位1,680萬

151.86坪

含車位34.78坪

228.5萬

16.13坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A8-15F號

4,088萬

含車位410萬

35.04坪

含車位8.79坪

140.1萬

1.98坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 福之鄉民生

台北市松山區民生東路三段113巷25弄8號房屋地下層

380萬

12.16坪

--萬

僅車位交易；

 1.04坪 -1~-1/7 41.4年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A1-4F號

3,866萬

30.90坪

125.1萬

2.33坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A8-6F號

3,445萬

26.25坪

131.3萬

1.98坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A9-6F號

3,393萬

26.01坪

130.5萬

1.96坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

榮星段三小段404地號

1,187萬

-

37.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 31.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區復興北路232號5樓之3

2,888萬

32.42坪

89.1萬

其他增建；

 6.64坪 5~5/14 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 民生敬園

民生東路三段57號7樓之3

4,500萬

52.20坪

86.2萬

7.84坪 7~7/12 38.7年
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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