桃園捷運機場線高鐵桃園站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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高鐵桃園站實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11310	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟2-7F號	7,641萬含車位840萬	165.76坪含車位23.17坪	47.7萬	18.19坪	7~7/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟5-8F號	6,996萬含車位720萬	155.94坪含車位23.17坪	47.3萬	16.69坪	8~8/17	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟3-7F號	6,537萬含車位840萬	143.88坪含車位23.17坪	47.2萬	15.40坪	7~7/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	森PLAZＡ桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZＡ】B棟2-9F號	6,635萬含車位660萬	142.91坪含車位17.38坪	47.6萬	16.01坪	9~9/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟5-7F號	5,048萬含車位630萬	113.01坪含車位17.38坪	46.2萬	12.21坪	7~7/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/其他	威均天翔-國際商務城桃園市中壢區青溪路一段389號	9,406萬含車位480萬	112.75坪含車位23.50坪	100.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.39坪	1~1/16	5.8年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟1-7F號	4,855萬含車位420萬	105.56坪含車位11.59坪	47.2萬	11.98坪	7~7/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟1-9F號	4,765萬含車位440萬	103.23坪含車位11.59坪	47.2萬	11.68坪	9~9/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟6-7F號	4,509萬含車位420萬	100.10坪含車位11.59坪	46.2萬	11.30坪	7~7/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	青商路【桃大詠】A2棟20樓	4,680萬含車位	87.05坪含車位坪數	53.8萬	7.53坪	20~20/20	--年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309	大樓	新大墨桃園市中壢區青埔路二段與青商路交叉口附近【新大墨】A棟5-22F號	4,840萬含車位370萬	82.72坪含車位16.98坪	68.0萬	8.04坪	22~22/24	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,238萬含車位105萬	71.48坪含車位12.43坪	19.2萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	9~9/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,250萬含車位105萬	71.48坪含車位12.43坪	19.4萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	10~10/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,211萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	18.6萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	6~6/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,198萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	18.3萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	5~5/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,201萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	18.4萬 1.本交易為安置住宅2.本交易含露台	16.18坪	2~2/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,236萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	19.0萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	8~8/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,186萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	18.1萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	4~4/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,223萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	18.8萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	10~10/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,186萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	18.1萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	7~7/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,161萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	17.7萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	3~3/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,198萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	18.3萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	8~8/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,211萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	18.6萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	9~9/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,173萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	17.9萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	6~6/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	桃園航空城A18-3基地桃園市大園區【桃園航空城A18-3基地】A18-3基地	1,223萬含車位115萬	70.39坪含車位11.34坪	18.8萬 1.本交易為安置住宅	16.18坪	7~7/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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桃園市11月實價登錄單價排行
1	龜山區	35.18萬	35.2萬
2	中壢區	33.12萬	33.1萬
3	桃園區	32.69萬	32.7萬
4	蘆竹區	31.55萬	31.6萬
5	八德區	29.5萬	29.5萬
6	平鎮區	25.31萬	25.3萬

桃園市11月實價登錄漲跌排行
1	蘆竹區		2.2 2.2%
2	八德區		1.5 1.5%
3	龜山區		1.2 1.2%
4	中壢區		0.6 0.6%
5	桃園區	-0.8 -0.8%
6	平鎮區	-1.9 -1.9%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

中壢區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.52%
0%(0筆)

15~19萬

5.32%
0.1%(4筆)

20萬以上

94.16%
1%(29筆)

6~9萬

0%
98.8%(2769筆)

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