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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 國際高鐵

桃園市中壢區高鐵站前西路一段212號3樓

6,300萬

含車位

136.03坪

含車位15.31坪

46.3萬

29.26坪 3~3/11 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 日勝新京站

桃園市中壢區高鐵站前東路一段99號16樓之3

810萬

含車位

75.30坪

含車位18.79坪

10.8萬

交易總價款810萬元整，拆分為土地總價款530萬元整，建物總價款280萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 16~16/17 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 日勝新京站

桃園市中壢區高鐵站前東路一段99號16樓之2

800萬

含車位

73.30坪

含車位18.79坪

10.9萬

交易總價款800萬元整，拆分為土地總價款525萬元整，建物總價款275萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 16~16/17 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 寶徠花園

桃園市大園區高鐵南路一段62號18樓之7

2,966萬

含車位

72.74坪

含車位坪數

40.8萬

8.69坪 18~18/22 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 日勝新京站

桃園市中壢區高鐵站前東路一段99號16樓之1

750萬

含車位

70.22坪

含車位18.79坪

10.7萬

交易總價款750萬元整，拆分為土地總價款490萬元整，建物總價款260萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.51坪 16~16/17 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 日勝新京站

桃園市中壢區高鐵站前東路一段99號16樓

2,345萬

含車位145萬

66.03坪

含車位9.39坪

38.8萬

交易總價2345萬元整，拆分為土地總價款1600萬元整，建物總價款745萬元整，買方負擔部分土地增值稅新台幣8萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 16~16/17 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 布拉格-T1站前之星

桃園市中壢區青峰路一段49號7樓

2,680萬

含車位

63.13坪

含車位坪數

42.5萬

8.17坪 7~7/14 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶徠花園

高鐵南路一段50號22樓之2

2,190萬

含車位

56.64坪

含車位坪數

51.8萬

6.06坪 22~22/22 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 寶徠花園

桃園市大園區高鐵南路一段50號15樓之2

2,165萬

含車位360萬

56.64坪

含車位21.70坪

51.7萬

其他增建；

 6.06坪 15~15/22 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 寶徠花園

高鐵南路一段62號14樓之3

2,288萬

含車位

56.21坪

含車位坪數

54.7萬

5.99坪 14~14/22 6.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 寶徠花園

桃園市大園區高鐵南路一段50號19樓之3

2,220萬

含車位

56.21坪

含車位21.70坪

39.5萬

5.99坪 19~19/22 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 亞昕喜徠登

高鐵北路一段【亞昕喜徠登】B12棟11樓

2,828萬

含車位

54.37坪

含車位坪數

52.0萬

5.05坪 11~11/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 亞昕喜徠登

高鐵北路一段【亞昕喜徠登】B12棟8樓

2,665萬

含車位

54.36坪

含車位坪數

49.0萬

5.06坪 8~8/17 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 亞昕喜徠登

高鐵北路一段【亞昕喜徠登】B5棟2樓

2,500萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

47.0萬

4.92坪 2~2/17 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 布拉格-T1站前之星

桃園市中壢區青峰路一段37號3樓

2,300萬

含車位

53.19坪

含車位16.01坪

43.2萬

6.59坪 3~3/14 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶徠花園

高鐵南路一段62號17樓之9

1,900萬

含車位

50.09坪

含車位坪數

37.9萬

4.98坪 17~17/22 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

青峰路ㄧ段97號15樓

2,300萬

含車位

48.23坪

含車位坪數

47.7萬

4.83坪 15~15/16 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 日勝新京站

高鐵站前東路一段99號10樓

2,280萬

含車位

46.99坪

含車位坪數

48.5萬

5.55坪 10~10/17 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 日勝新京站

桃園市中壢區高鐵站前東路一段99號9樓

2,067萬

含車位185萬

46.99坪

含車位9.39坪

50.1萬

5.55坪 9~9/17 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 布拉格-T1站前之星

青峰路一段37號7樓

2,040萬

含車位

45.89坪

含車位坪數

44.5萬

5.87坪 7~7/14 7.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 潤隆國家大院

青峰路一段95號7樓

2,060萬

含車位

45.47坪

含車位坪數

45.3萬

4.48坪 7~7/17 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新潤A18

春德路261號14樓

1,800萬

含車位

43.97坪

含車位坪數

40.9萬

5.41坪 14~14/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 威均帝璽

桃園市大園區高鐵南路一段【威均帝璽】D5-3F號

2,177萬

含車位210萬

41.67坪

含車位11.23坪

64.6萬

5.26坪 3~3/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 威均帝璽

桃園市大園區高鐵南路一段【威均帝璽】D7-3F號

2,229萬

含車位210萬

41.45坪

含車位11.23坪

66.8萬

5.22坪 3~3/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 威均帝璽

桃園市大園區高鐵南路一段【威均帝璽】D1-3F號

2,114萬

含車位210萬

41.44坪

含車位11.23坪

63.0萬

5.22坪 3~3/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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