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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈 臥墨池

桃園市大園區領航北路四段51號旁【臥墨池】A棟6-5F號

2,350萬

含車位200萬

46.46坪

含車位11.01坪

60.7萬

8.02坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 力璞水御-耘山

桃園市大園區致善路二段【力璞水御-耘山】A棟A3-08F號

2,901萬

含車位500萬

46.16坪

含車位15.06坪

77.2萬

5.76坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 臥墨池

桃園市大園區領航北路四段51號旁【臥墨池】A棟8-7F號

2,405萬

含車位230萬

46.03坪

含車位11.01坪

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.93坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 實德璞園的家

領航南路三段261號4樓

2,398萬

含車位

45.45坪

含車位坪數

52.8萬

4.69坪 4~4/19 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

永昌一路【大華畔】C5棟11樓

2,000萬

含車位

44.18坪

含車位坪數

45.3萬

7.77坪 11~11/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 臥墨池

桃園市大園區領航北路四段51號旁【臥墨池】A棟3-5F號

2,104萬

含車位210萬

42.61坪

含車位11.01坪

59.9萬

7.16坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 晶采學

桃園市中壢區永能路237號旁【晶采學】B6-10F號

2,218萬

含車位210萬

42.22坪

含車位10.03坪

62.4萬

6.95坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 代代木

桃園市大園區致祥三街上附近【代代木】S棟5-1F號

2,023萬

含車位190萬

41.97坪

含車位10.37坪

58.0萬

6.74坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 皇家社區

桃園市大園區皇家八街10號

3,188萬

40.52坪

78.7萬

其他增建；

 25.99坪 1~2/2 42.9年 14房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

青雲路【宏普時代苑】A1棟11樓

1,928萬

含車位

39.97坪

含車位坪數

48.2萬

4.61坪 11~11/14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 威均天翔-國際商務城

桃園市中壢區領航南路三段468號7樓之27

1,650萬

含車位180萬

39.39坪

含車位7.83坪

46.6萬

4.43坪 7~7/16 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高鐵北路一段【亞昕喜錸登】

1,980萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

50.5萬

3.36坪 17~17/17 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 亞昕喜徠登

高鐵北路一段【亞昕喜徠登】B10棟15樓

1,950萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

49.8萬

3.36坪 15~15/17 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 力璞水御-耘山

桃園市大園區致善路二段【力璞水御-耘山】B棟B3-14F號

2,678萬

含車位240萬

38.63坪

含車位7.53坪

78.4萬

5.76坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 力璞水御-耘山

桃園市大園區致善路二段【力璞水御-耘山】A棟A3-09F號

2,658萬

含車位250萬

38.63坪

含車位7.53坪

77.4萬

5.76坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 臥墨池

桃園市大園區領航北路四段51號旁【臥墨池】A棟7-5F號

1,905萬

含車位205萬

37.94坪

含車位11.01坪

63.1萬

6.10坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 臥墨池

桃園市大園區領航北路四段51號旁【臥墨池】A棟7-7F號

1,922萬

含車位230萬

37.94坪

含車位11.01坪

62.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 臥墨池

桃園市大園區領航北路四段51號旁【臥墨池】A棟7-2F號

1,898萬

含車位200萬

37.94坪

含車位11.01坪

63.1萬

6.10坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 臥墨池

桃園市大園區領航北路四段51號旁【臥墨池】C棟7-4F號

1,918萬

含車位200萬

37.48坪

含車位11.01坪

64.9萬

6.00坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

致祥一街A1棟6樓

1,800萬

含車位

37.41坪

含車位坪數

48.1萬

6.23坪 6~6/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

致祥一街B3棟10樓

1,870萬

含車位

37.30坪

含車位坪數

50.1萬

6.19坪 10~10/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

致祥一街B3棟13樓

1,882萬

含車位

37.30坪

含車位坪數

50.5萬

6.19坪 13~13/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 臥墨池

桃園市大園區領航北路四段51號旁【臥墨池】C棟5-6F號

1,907萬

含車位210萬

37.20坪

含車位11.01坪

64.8萬

5.93坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 臥墨池

桃園市大園區領航北路四段51號旁【臥墨池】A棟5-6F號

1,792萬

含車位195萬

37.20坪

含車位11.01坪

61.0萬

5.93坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高鐵北路一段【亞昕喜徠登】C2棟12樓

1,654萬

含車位

37.16坪

含車位坪數

44.5萬

3.14坪 12~12/16 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

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6 龜山區 -3.0

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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