桃園捷運機場線高鐵桃園站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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高鐵桃園站實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	公寓	育嘉京品NO.1 桃園市中壢區領航南路四段51之10號	2,220萬	75.02坪	29.6萬陽台外推；夾層；	25.99坪	-1~4/5	16.6年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/店面	有境桃園市中壢區領航南路四段上【有境】S棟5-1F號	2,258萬含車位180萬	50.00坪含車位8.74坪	50.4萬	8.81坪	1~1/13	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/店面	聯上光域桃園市中壢區領航南路三段395號旁【聯上光域】S棟S18-1F號	2,899萬含車位170萬	56.72坪含車位9.12坪	57.3萬	7.14坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/店面	聯上光域桃園市中壢區領航南路三段395號旁【聯上光域】S棟S17-1F號	2,233萬含車位230萬	42.49坪含車位9.12坪	60.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.99坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/店面	聯上光域桃園市中壢區領航南路三段395號旁【聯上光域】S棟S16-1F號	3,045萬含車位220萬	51.03坪含車位9.12坪	67.4萬	6.27坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/店面	聯上光域桃園市中壢區領航南路三段395號旁【聯上光域】S棟S15-1F號	2,912萬含車位185萬	50.81坪含車位9.12坪	65.4萬	6.24坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/店面	聯上光域桃園市中壢區領航南路三段395號旁【聯上光域】S棟S13-1F號	2,678萬含車位170萬	47.42坪含車位9.12坪	65.5萬	5.73坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/店面	聯上光域桃園市中壢區領航南路三段395號旁【聯上光域】S棟S12-1F號	3,048萬含車位220萬	53.17坪含車位9.12坪	64.2萬	6.59坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/店面	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟9-01F號	5,558萬含車位420萬	76.21坪含車位11.59坪	79.5萬	8.68坪	1~1/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟6-8F號	4,200萬含車位400萬	100.10坪含車位11.59坪	42.9萬	11.30坪	8~8/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟6-6F號	4,246萬含車位360萬	100.10坪含車位11.59坪	43.9萬	11.30坪	6~6/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟6-5F號	4,277萬含車位400萬	100.10坪含車位11.59坪	43.8萬	11.30坪	5~5/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟6-16F號	4,374萬含車位400萬	100.10坪含車位11.59坪	44.9萬	11.30坪	16~16/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟6-12F號	4,379萬含車位440萬	100.10坪含車位11.59坪	44.5萬	11.30坪	12~12/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟5-8F號	4,596萬含車位360萬	107.22坪含車位11.59坪	44.3萬	12.21坪	8~8/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟5-6F號	4,739萬含車位540萬	113.01坪含車位17.38坪	43.9萬	12.21坪	6~6/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟5-5F號	4,789萬含車位600萬	113.01坪含車位17.38坪	43.8萬	12.21坪	5~5/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟5-16F號	4,894萬含車位600萬	113.01坪含車位17.38坪	44.9萬	12.21坪	16~16/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟5-12F號	4,572萬含車位440萬	107.22坪含車位11.59坪	43.2萬	12.21坪	12~12/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟3-08F號	5,870萬含車位540萬	138.53坪含車位17.38坪	44.0萬	15.42坪	8~8/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟3-6F號	5,958萬含車位540萬	138.09坪含車位17.38坪	44.9萬	15.40坪	6~6/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟3-5F號	6,008萬含車位600萬	138.09坪含車位17.38坪	44.8萬	15.40坪	5~5/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟3-16F號	6,341萬含車位800萬	143.88坪含車位23.17坪	45.9萬	15.40坪	16~16/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟3-12F號	5,900萬含車位630萬	138.53坪含車位17.38坪	43.5萬	15.42坪	12~12/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟2-8F號	7,222萬含車位720萬	165.76坪含車位23.17坪	45.6萬	18.19坪	8~8/16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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桃園市9月實價登錄單價排行
1	龜山區	34.05萬	34.1萬
2	中壢區	32.58萬	32.6萬
3	桃園區	32.55萬	32.6萬
4	蘆竹區	29.76萬	29.8萬
5	八德區	28.57萬	28.6萬
6	平鎮區	25.35萬	25.4萬

桃園市9月實價登錄漲跌排行
1	平鎮區		5.0 5.0%
2	八德區		3.1 3.1%
3	桃園區		1.9 1.9%
4	龜山區		1.2 1.2%
5	蘆竹區		0.7 0.7%
6	中壢區	-2.7 -2.7%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

中壢區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.77%
0%(0筆)

15~19萬

6.27%
0.1%(3筆)

20萬以上

92.96%
0.6%(13筆)

6~9萬

0%
99.3%(2154筆)

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