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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/店面 遠雄新未來1

桃園市龜山區樂善一路3號

6,300萬

含車位180萬

147.34坪

含車位10.61坪

44.8萬

12.17坪 1~2/28 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 遠雄文青

桃園市龜山區樂善一路6號

6,140萬

含車位167萬

146.63坪

含車位11.37坪

44.2萬

18.04坪 1~2/23 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A5棟15號

3,521萬

含車位660萬

90.64坪

含車位27.62坪

45.4萬

9.97坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 詠勝市中欣

樂善一路287號2樓

2,450萬

含車位

74.97坪

含車位坪數

33.9萬

6.13坪 2~2/22 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 皇翔歡喜城

文青二路11號7樓之9

1,991萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

36.5萬

6.54坪 7~7/21 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠雄文青

文青路175號14樓之7

2,258萬

含車位

60.84坪

含車位坪數

37.1萬

7.97坪 14~14/23 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 遠雄文青

文青路167號18樓之8

2,150萬

含車位

59.06坪

含車位坪數

36.4萬

7.31坪 18~18/20 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 名軒快樂家

文學路241號12樓之2

2,260萬

含車位

57.84坪

含車位坪數

39.1萬

7.06坪 12~12/24 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路173號2樓之8

2,280萬

含車位180萬

57.76坪

含車位11.21坪

45.1萬

陽臺外推；未登記建物；

 7.31坪 2~2/21 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路245號10樓之2

2,100萬

含車位

57.52坪

含車位7.90坪

36.5萬

7.06坪 10~10/24 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路245號23樓之2

2,250萬

含車位

57.52坪

含車位7.90坪

39.1萬

7.06坪 23~23/24 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄文青

文青路167號6樓之2

2,000萬

含車位

57.50坪

含車位坪數

34.8萬

7.31坪 6~6/20 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 遠雄文青

文青路173號4樓之7

2,150萬

含車位

56.37坪

含車位坪數

38.1萬

7.31坪 4~4/21 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠雄文青

文青路171號19樓之6

1,938萬

含車位

54.48坪

含車位坪數

35.6萬

6.74坪 19~19/20 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路175號22樓之5

750萬

含車位

53.79坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.74坪 22~22/23 9.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路179號16樓之6

1,140萬

含車位

53.75坪

含車位11.37坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.74坪 16~16/23 9.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路173號9樓之6

1,350萬

含車位

52.79坪

含車位9.81坪

25.6萬

6.74坪 9~9/21 9.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄新未來1

文化一路533號11樓之8

2,562萬

含車位

51.34坪

含車位坪數

49.9萬

3.64坪 11~11/28 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 君邑羅浮

文化一路【君邑羅浮】B8棟10樓

1,960萬

含車位

49.89坪

含車位坪數

39.3萬

4.31坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟6-13F號【君邑羅浮】

1,800萬

含車位240萬

49.47坪

含車位9.78坪

39.3萬

4.22坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟1-20F號【君邑羅浮】

1,808萬

含車位240萬

49.47坪

含車位9.78坪

39.5萬

4.22坪 20~20/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟6-19F號【君邑羅浮】

1,805萬

含車位220萬

49.47坪

含車位9.78坪

39.9萬

4.22坪 19~19/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟6-22F號【君邑羅浮】

1,826萬

含車位230萬

49.47坪

含車位9.78坪

40.2萬

4.22坪 22~22/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-17F號【君邑羅浮】

1,788萬

含車位230萬

48.92坪

含車位9.78坪

39.8萬

3.99坪 17~17/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-10F號【君邑羅浮】

1,755萬

含車位230萬

48.92坪

含車位9.78坪

39.0萬

3.99坪 10~10/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 八德區 1.5

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3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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