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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 遠雄文青

文青路151號

7,000萬

含車位

136.09坪

含車位坪數

51.4萬

13.67坪 1~2/23 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】S02棟0號

5,258萬

含車位220萬

102.31坪

含車位9.50坪

54.3萬

雨遮面積登記不計價

 8.45坪 1~1/31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】S03棟0號

4,790萬

含車位220萬

96.81坪

含車位10.00坪

52.6萬

雨遮面積登記不計價

 7.91坪 1~1/31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 詠勝市中欣

樂善一路285號2樓

2,080萬

含車位

80.07坪

含車位坪數

27.4萬

6.53坪 2~2/22 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】S01棟0號

3,882萬

74.45坪

52.1萬

雨遮面積登記不計價

 6.78坪 1~1/31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路277號

2,450萬

含車位230萬

72.80坪

含車位8.69坪

34.6萬

6.21坪 1~3/22 0.3年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路175號5樓之3

1,000萬

含車位

70.65坪

含車位21.18坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 5~5/23 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】S05棟0號

3,498萬

含車位245萬

67.82坪

含車位9.50坪

55.8萬

雨遮面積登記不計價

 5.31坪 1~1/31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B6棟13號

2,515萬

含車位380萬

66.89坪

含車位18.42坪

44.1萬

7.65坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A6棟05號

2,446萬

含車位380萬

66.89坪

含車位18.42坪

42.6萬

7.65坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A6棟9號

2,494萬

含車位390萬

66.89坪

含車位18.42坪

43.4萬

7.65坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B6棟7號

2,495萬

含車位380萬

66.89坪

含車位18.42坪

43.6萬

7.65坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B6棟9號

2,525萬

含車位420萬

66.89坪

含車位18.42坪

43.4萬

7.65坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A6棟13號

2,534萬

含車位400萬

66.89坪

含車位18.42坪

44.0萬

7.65坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路171號16樓之9

1,820萬

含車位400萬

64.29坪

含車位21.18坪

32.9萬

6.83坪 16~16/20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路238號24樓

2,260萬

含車位440萬

64.07坪

含車位14.37坪

36.6萬

5.05坪 24~24/24 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】S06棟0號

3,228萬

含車位230萬

61.69坪

含車位9.00坪

56.9萬

雨遮面積登記不計價

 4.81坪 1~1/31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路169號8樓之8

1,885萬

含車位180萬

61.58坪

含車位11.37坪

34.0萬

7.97坪 8~8/23 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路179號4樓之3

1,600萬

含車位

60.76坪

含車位11.37坪

26.3萬

7.97坪 4~4/23 8.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路167號16樓之3

1,770萬

含車位180萬

59.08坪

含車位11.37坪

33.3萬

7.31坪 16~16/20 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄文青

文青路165號8樓之2

1,750萬

含車位

58.82坪

含車位坪數

33.1萬

7.31坪 8~8/20 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路165號4樓之3

1,698萬

含車位

58.82坪

含車位11.37坪

28.9萬

7.31坪 4~4/20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路165號17樓之3

1,705萬

含車位

58.82坪

含車位11.37坪

29.0萬

7.31坪 17~17/20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路165號9樓之7

1,830萬

含車位170萬

58.82坪

含車位11.37坪

35.0萬

7.31坪 9~9/20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路241號18樓之1

1,739萬

含車位

57.86坪

含車位坪數

30.1萬

7.10坪 18~18/24 7.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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