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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 華悅城

樂善三路151號14樓

1,165萬

含車位

32.63坪

含車位坪數

35.7萬

3.30坪 14~14/17 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

樂善二路B7棟16樓

1,850萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

41.2萬

4.92坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 大亮波波

桃園市龜山區樂善二路B09-14F【大亮波波】

805萬

含車位205萬

24.32坪

含車位9.25坪

39.8萬

1.38坪 14~14/22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大亮波波

桃園市龜山區樂善二路B06-17F【大亮波波】

1,220萬

含車位200萬

33.93坪

含車位10.01坪

42.7萬

2.19坪 17~17/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大亮波波

桃園市龜山區樂善二路B06-16F【大亮波波】

970萬

含車位205萬

28.93坪

含車位9.25坪

38.9萬

1.80坪 16~16/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大亮波波

桃園市龜山區樂善二路B05-22F【大亮波波】

998萬

含車位210萬

29.76坪

含車位10.01坪

39.9萬

1.81坪 22~22/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大亮波波

桃園市龜山區樂善二路B05-19F【大亮波波】

998萬

含車位210萬

29.76坪

含車位10.01坪

39.9萬

1.81坪 19~19/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大亮波波

桃園市龜山區樂善二路B05-13F【大亮波波】

1,063萬

含車位205萬

31.61坪

含車位9.25坪

38.4萬

2.04坪 13~13/22 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大亮波波

桃園市龜山區樂善二路A06-16F【大亮波波】

998萬

含車位210萬

31.92坪

含車位10.01坪

36.0萬

2.01坪 16~16/22 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路580號12樓

1,680萬

含車位

47.01坪

含車位8.30坪

35.7萬

5.02坪 12~12/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路572號14樓

1,466萬

含車位

36.55坪

含車位6.80坪

40.1萬

3.91坪 14~14/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鴻廣新A7

樂善二路562號14樓

1,580萬

含車位

45.90坪

含車位坪數

34.4萬

其他增建；

 4.91坪 14~14/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路560號4樓

1,140萬

含車位

30.51坪

含車位6.80坪

37.4萬

3.16坪 4~4/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻廣新A7

樂善二路558號9樓

1,240萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

35.7萬

3.68坪 9~9/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鴻廣新A7

樂善二路550號7樓

1,405萬

含車位300萬

42.70坪

含車位14.91坪

39.8萬

3.82坪 7~7/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路538號7樓

1,340萬

含車位170萬

31.82坪

含車位8.11坪

49.3萬

3.16坪 7~7/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路532號2樓

1,333萬

含車位

43.74坪

含車位6.80坪

30.5萬

4.82坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路530號7樓

412萬

含車位

16.36坪

含車位3.40坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 7~7/15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻廣新A7

樂善二路530號2樓

1,250萬

含車位

32.72坪

含車位坪數

38.2萬

3.43坪 2~2/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路528號8樓

1,850萬

含車位200萬

46.46坪

含車位8.30坪

43.2萬

4.97坪 8~8/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路518號11樓

1,780萬

含車位185萬

47.01坪

含車位8.30坪

41.2萬

5.02坪 11~11/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄新未來2

樂善二路477號12樓

1,750萬

含車位

44.89坪

含車位坪數

39.0萬

4.81坪 12~12/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鴻築金捷市

樂善二路217號27樓

1,730萬

含車位

45.01坪

含車位坪數

38.4萬

2.93坪 27~27/28 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路213號22樓

1,158萬

含車位140萬

33.98坪

含車位7.33坪

38.2萬

2.15坪 22~22/28 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路211號22樓

1,200萬

含車位

34.39坪

含車位7.77坪

34.9萬

2.15坪 22~22/28 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 蘆竹區 3.3

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3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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