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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 遠雄文青

文青路167號6樓之2

2,000萬

含車位

57.50坪

含車位坪數

34.8萬

7.31坪 6~6/20 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 皇翔歡喜城

文青二路11號7樓之9

1,991萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

36.5萬

6.54坪 7~7/21 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-22號

1,991萬

含車位200萬

44.24坪

含車位8.79坪

50.5萬

2.85坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,990萬

含車位360萬

66.12坪

含車位16.71坪

33.0萬

4.69坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,988萬

含車位310萬

66.70坪

含車位17.28坪

34.0萬

4.69坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】S棟S01-01F號

1,984萬

含車位230萬

42.90坪

含車位6.30坪

47.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 4.39坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄新未來1

文化一路537號14樓之10

1,980萬

含車位

57.18坪

含車位坪數

38.4萬

4.08坪 14~14/28 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A5棟13號

1,980萬

含車位210萬

49.89坪

含車位9.21坪

43.5萬

6.42坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A5棟03號

1,980萬

含車位195萬

49.89坪

含車位9.21坪

43.9萬

6.42坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A5棟12號

1,980萬

含車位210萬

49.89坪

含車位9.21坪

43.5萬

6.42坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,976萬

含車位405萬

63.34坪

含車位17.63坪

34.4萬

4.33坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】D棟7號

1,976萬

含車位445萬

57.48坪

含車位19.50坪

40.3萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 7~7/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A5棟4號

1,975萬

含車位190萬

49.89坪

含車位9.21坪

43.9萬

6.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B5棟4號

1,975萬

含車位190萬

49.89坪

含車位9.21坪

43.9萬

6.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B5棟3號

1,975萬

含車位190萬

49.89坪

含車位9.21坪

43.9萬

6.42坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,973萬

含車位420萬

59.30坪

含車位17.28坪

37.0萬

3.99坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,970萬

含車位360萬

66.12坪

含車位16.71坪

32.6萬

4.69坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B5棟13號

1,970萬

含車位200萬

49.89坪

含車位9.21坪

43.5萬

6.42坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 君邑羅浮

文化一路【君邑羅浮】B8棟10樓

1,960萬

含車位

49.89坪

含車位坪數

39.3萬

4.31坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠雄文青

文青路173號7樓之5

1,960萬

含車位

52.79坪

含車位坪數

37.1萬

6.74坪 7~7/21 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路125號9樓

1,960萬

含車位

69.43坪

含車位17.47坪

28.2萬

8.22坪 9~9/15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路169號11樓之2

1,960萬

含車位

58.59坪

含車位11.37坪

33.5萬

7.50坪 11~11/23 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】B1棟15F號

1,960萬

含車位175萬

46.18坪

含車位9.24坪

48.3萬

4.71坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】D6棟13F號

1,958萬

含車位205萬

45.18坪

含車位9.24坪

48.8萬

4.57坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-23F號【君邑羅浮】

1,957萬

含車位200萬

49.15坪

含車位9.78坪

44.6萬

4.02坪 23~23/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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