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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路243號21樓之2

1,750萬

含車位

65.74坪

含車位15.80坪

26.6萬

7.10坪 21~21/24 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路245號17樓之1

1,680萬

含車位

57.81坪

含車位7.90坪

29.1萬

7.10坪 17~17/24 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路241號18樓之1

1,739萬

含車位

57.86坪

含車位坪數

30.1萬

7.10坪 18~18/24 7.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 名軒快樂家

文學路239號17樓之2

1,580萬

含車位

57.52坪

含車位坪數

27.5萬

7.06坪 17~17/24 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 名軒快樂家

文學路245號15樓之2

1,600萬

含車位

57.52坪

含車位坪數

27.8萬

7.06坪 15~15/24 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 名軒快樂家

文學路241號18樓之2

1,610萬

含車位

57.84坪

含車位坪數

27.8萬

7.06坪 18~18/24 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 名軒快樂家

文學路237號11樓之2

1,680萬

含車位

57.52坪

含車位坪數

29.2萬

7.06坪 11~11/23 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 名軒快樂家

文學路245號14樓之1

1,500萬

49.91坪

30.1萬

7.06坪 14~14/24 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路239號23樓之2

1,600萬

含車位140萬

56.81坪

含車位7.19坪

29.4萬

本案總價新台幣1600萬元整，雙方合意拆分土地價款為560萬元整；建物價款為1040萬元整。

 7.06坪 23~23/24 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路247號20樓之2

1,325萬

含車位

57.52坪

含車位7.90坪

23.0萬

7.06坪 20~20/23 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路243號22樓之2

1,583萬

含車位135萬

57.77坪

含車位7.83坪

29.0萬

本案總價1583.26萬元整，雙方合意拆分土地價款為554.14萬元整；建物價款為1029.12萬元整。

 7.06坪 22~22/24 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路247號22樓之2

1,579萬

含車位140萬

56.81坪

含車位7.19坪

29.0萬

7.06坪 22~22/23 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路247號17樓之2

835萬

含車位

57.52坪

含車位7.90坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.06坪 17~17/23 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路241號4樓之2

804萬

含車位90萬

57.84坪

含車位7.90坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.06坪 4~4/24 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 名軒快樂家

文學路245號20樓之2

1,633萬

含車位

57.52坪

含車位坪數

28.4萬

7.06坪 20~20/24 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路247號23樓之2

1,690萬

含車位

56.81坪

含車位7.19坪

29.8萬

7.06坪 23~23/23 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路239號15樓之2

1,680萬

含車位

57.52坪

含車位7.90坪

29.2萬

7.06坪 15~15/24 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路239號4樓之2

1,550萬

含車位150萬

57.52坪

含車位7.90坪

28.2萬

7.06坪 4~4/24 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路237號7樓之2

1,730萬

含車位180萬

57.52坪

含車位7.90坪

31.2萬

7.06坪 7~7/23 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路237號21樓之1

1,400萬

49.92坪

28.0萬

7.06坪 21~21/23 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路239號16樓之2

1,770萬

含車位160萬

57.52坪

含車位7.90坪

32.5萬

7.06坪 16~16/24 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路237號15樓之2

1,735萬

含車位170萬

57.52坪

含車位7.90坪

31.5萬

7.06坪 15~15/23 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 遠雄文青

文學路218號

2,620萬

含車位

55.11坪

含車位坪數

47.5萬

6.93坪 1~1/20 7.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 遠雄文青

文青路169號13樓之6

1,640萬

含車位

54.23坪

含車位坪數

30.2萬

6.93坪 13~13/23 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 名軒快樂家

文學路237號10樓之5

1,637萬

含車位

63.77坪

含車位坪數

27.9萬

6.85坪 10~10/23 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2 中壢區 2.7

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2.0%
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1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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