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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 遠雄新未來2

樂善二路477號12樓

1,750萬

含車位

44.89坪

含車位坪數

39.0萬

4.81坪 12~12/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路131號13樓

1,355萬

含車位180萬

34.98坪

含車位8.74坪

44.8萬

4.20坪 13~13/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合謙學

桃園市龜山區牛角坡路163號6樓

1,325萬

含車位200萬

37.78坪

含車位12.76坪

45.0萬

4.56坪 6~6/14 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鴻廣新A7

樂善二路562號14樓

1,580萬

含車位

45.91坪

含車位坪數

34.4萬

4.91坪 14~14/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鴻廣新A7

樂善二路558號9樓

1,240萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

35.7萬

3.68坪 9~9/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路532號2樓

1,333萬

含車位

43.74坪

含車位6.80坪

30.5萬

4.82坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華悅城

樂善三路151號14樓

1,165萬

含車位

32.63坪

含車位坪數

35.7萬

3.30坪 14~14/17 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鴻廣新A7

樂善二路540號12樓

1,170萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

33.7萬

3.68坪 12~12/15 1.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 頤昌豐岳

牛角坡路115號

2,180萬

含車位

44.00坪

含車位坪數

49.6萬

5.51坪 1~1/15 1.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 合謙學

牛角坡路167號2樓

1,445萬

含車位

46.93坪

含車位坪數

30.8萬

6.23坪 2~2/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路289號3樓

780萬

含車位120萬

46.02坪

含車位8.69坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 3~3/22 0.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 詠勝市中欣

樂善一路275號10樓

1,370萬

含車位

37.66坪

含車位坪數

36.4萬

2.92坪 10~10/22 0.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 詠勝市中欣

樂善一路275號12樓

1,358萬

含車位

37.66坪

含車位坪數

36.1萬

2.92坪 12~12/22 0.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路293號17樓

1,295萬

含車位180萬

45.20坪

含車位8.69坪

30.6萬

3.61坪 17~17/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路293號10樓

1,618萬

含車位

46.46坪

含車位9.13坪

34.8萬

3.80坪 10~10/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路281號15樓

1,000萬

含車位

28.74坪

含車位8.69坪

34.8萬

2.17坪 15~15/22 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路295號13樓

870萬

含車位

28.68坪

含車位8.69坪

30.3萬

2.16坪 13~13/22 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路295號15樓

888萬

含車位

28.68坪

含車位8.69坪

31.0萬

2.16坪 15~15/22 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路275號14樓

1,170萬

含車位

37.66坪

含車位8.69坪

31.1萬

2.92坪 14~14/22 0.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路295號6樓

885萬

含車位

28.68坪

含車位8.69坪

30.9萬

2.16坪 6~6/22 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路281號9樓

589萬

含車位170萬

28.03坪

含車位7.98坪

20.9萬

2.10坪 9~9/22 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 詠勝市中欣

樂善一路289號14樓

1,360萬

含車位

37.36坪

含車位坪數

36.4萬

2.92坪 14~14/22 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 詠勝市中欣

樂善一路277號14樓

1,215萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

32.3萬

2.92坪 14~14/22 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 詠勝市中欣

樂善一路285號14樓

1,430萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

34.8萬

3.34坪 14~14/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 詠勝市中欣

樂善一路285號8樓

1,330萬

含車位

41.55坪

含車位坪數

32.0萬

3.34坪 8~8/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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