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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,964萬

含車位360萬

66.12坪

含車位16.71坪

32.5萬

4.69坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路125號9樓

1,960萬

含車位

69.43坪

含車位17.47坪

28.2萬

8.22坪 9~9/15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路169號11樓之2

1,960萬

含車位

58.59坪

含車位11.37坪

33.5萬

7.50坪 11~11/23 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-23F號【君邑羅浮】

1,957萬

含車位200萬

49.15坪

含車位9.78坪

44.6萬

4.02坪 23~23/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,954萬

含車位415萬

63.92坪

含車位18.20坪

33.7萬

4.33坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄新未來1

文化一路533號20樓之12

1,950萬

含車位

51.34坪

含車位坪數

38.0萬

3.64坪 20~20/28 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路529號27樓之10

1,950萬

含車位200萬

57.21坪

含車位10.61坪

37.6萬

4.07坪 27~27/28 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路529號12樓之10

1,950萬

含車位200萬

57.21坪

含車位10.61坪

37.6萬

4.07坪 12~12/28 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路163號3樓之7

1,950萬

含車位187萬

61.02坪

含車位11.21坪

35.4萬

7.97坪 3~3/23 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】A棟6-23號

1,950萬

含車位420萬

54.42坪

含車位18.19坪

42.2萬

3.10坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路173號12樓之3

1,950萬

含車位200萬

57.91坪

含車位11.37坪

37.6萬

7.31坪 12~12/21 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】S棟S09-01F號

1,946萬

含車位230萬

40.38坪

含車位6.30坪

50.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 4.09坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B5棟9號

1,946萬

含車位200萬

49.89坪

含車位9.21坪

42.9萬

6.42坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A5棟9號

1,946萬

含車位200萬

49.89坪

含車位9.21坪

42.9萬

6.42坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路175號3樓之7

1,940萬

含車位374萬

73.14坪

含車位23.67坪

31.7萬

8.07坪 3~3/23 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-19F號

1,940萬

含車位210萬

44.54坪

含車位9.10坪

48.8萬

2.85坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,939萬

含車位400萬

62.92坪

含車位16.71坪

33.3萬

4.38坪 15~15/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,934萬

含車位440萬

60.22坪

含車位18.20坪

35.6萬

3.99坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】S棟S02-01F號

1,930萬

含車位210萬

40.32坪

含車位5.79坪

49.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 4.14坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-17F號

1,930萬

含車位210萬

44.54坪

含車位9.10坪

48.5萬

2.85坪 17~17/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,924萬

含車位360萬

64.92坪

含車位16.71坪

32.4萬

4.56坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,924萬

含車位390萬

63.50坪

含車位17.28坪

33.2萬

4.38坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄新未來1

文化一路533號16樓之12

1,920萬

含車位

46.03坪

含車位坪數

41.7萬

3.64坪 16~16/28 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 遠雄文青

文青路163號12樓之7

1,916萬

含車位

61.18坪

含車位坪數

31.3萬

7.97坪 12~12/23 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,914萬

含車位420萬

59.30坪

含車位17.28坪

35.6萬

3.99坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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