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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路238號24樓

2,260萬

含車位440萬

64.07坪

含車位14.37坪

36.6萬

5.05坪 24~24/24 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,954萬

含車位415萬

63.92坪

含車位18.20坪

33.7萬

4.33坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 名軒快樂家

文學路237號10樓之5

1,637萬

含車位

63.77坪

含車位坪數

27.9萬

6.85坪 10~10/23 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路175號4樓之5

1,280萬

含車位260萬

63.60坪

含車位21.18坪

24.1萬

6.83坪 4~4/23 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路175號16樓之6

900萬

含車位

63.60坪

含車位21.18坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.83坪 16~16/23 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,813萬

含車位310萬

63.50坪

含車位17.28坪

32.5萬

4.38坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,924萬

含車位390萬

63.50坪

含車位17.28坪

33.2萬

4.38坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路241號14樓之5

1,500萬

含車位320萬

63.37坪

含車位15.09坪

24.4萬

6.85坪 14~14/24 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,976萬

含車位405萬

63.34坪

含車位17.63坪

34.4萬

4.33坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,396萬

含車位155萬

63.31坪

含車位8.64坪

22.7萬

5.19坪 1~1/25 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路239號19樓之5

1,700萬

含車位

63.06坪

含車位坪數

27.0萬

6.85坪 19~19/24 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,939萬

含車位400萬

62.92坪

含車位16.71坪

33.3萬

4.38坪 15~15/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,864萬

含車位335萬

62.92坪

含車位16.71坪

33.1萬

4.38坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號S棟3-1F號【君邑羅浮】

3,094萬

含車位200萬

62.76坪

含車位9.78坪

54.6萬

6.04坪 1~1/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,906萬

含車位380萬

62.42坪

含車位16.71坪

33.4萬

4.33坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,837萬

含車位325萬

62.42坪

含車位16.71坪

33.1萬

4.33坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路245號3樓之5

1,502萬

含車位220萬

62.36坪

含車位14.38坪

26.7萬

6.85坪 3~3/24 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路239號3樓之5

1,720萬

含車位280萬

62.36坪

含車位14.39坪

30.0萬

本案總價新台幣1720萬元整，雙方合意拆分土地價款為新台幣602萬元整；建物價款為新台幣1118萬元整。其他增建；

 6.85坪 3~3/24 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路163號16樓之6

1,480萬

含車位300萬

62.16坪

含車位19.62坪

27.7萬

6.83坪 16~16/23 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路163號23樓之8

1,800萬

含車位192萬

62.12坪

含車位12.30坪

32.3萬

7.97坪 23~23/23 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路163號3樓之8

1,910萬

含車位192萬

62.12坪

含車位12.30坪

34.5萬

7.97坪 3~3/23 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路175號3樓之8

1,887萬

含車位187萬

61.88坪

含車位12.30坪

34.3萬

7.97坪 3~3/23 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 遠雄文青

文青路175號23樓之8

1,325萬

含車位

61.78坪

含車位坪數

21.5萬

7.97坪 23~23/23 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】S06棟0號

3,228萬

含車位230萬

61.69坪

含車位9.00坪

56.9萬

雨遮面積登記不計價

 4.81坪 1~1/31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路169號6樓之8

1,680萬

含車位

61.58坪

含車位11.37坪

27.3萬

7.97坪 6~6/23 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.6%
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-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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