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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 詠勝市中欣

樂善一路275號12樓

1,358萬

含車位

37.66坪

含車位坪數

36.1萬

2.92坪 12~12/22 0.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路281號15樓

1,000萬

含車位

28.74坪

含車位8.69坪

34.8萬

2.17坪 15~15/22 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路242號19樓

1,780萬

含車位210萬

51.33坪

含車位7.19坪

35.6萬

4.40坪 19~19/24 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路165號19樓之1

1,768萬

含車位

55.18坪

含車位11.37坪

32.0萬

6.74坪 19~19/20 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄新未來3

樂善二路【遠雄新未來】C03棟19樓

1,800萬

含車位

49.50坪

含車位坪數

36.4萬

5.30坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路238號24樓

2,260萬

含車位440萬

64.07坪

含車位14.37坪

36.6萬

5.05坪 24~24/24 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路181號7樓之2

1,300萬

含車位

36.24坪

含車位8.06坪

35.9萬

2.26坪 7~7/28 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻築捷市達

文學路【捷市達】A3棟4樓

1,437萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

34.4萬

2.65坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】C棟C03-04F號

1,533萬

含車位215萬

39.54坪

含車位6.30坪

39.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 3.99坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路437號24樓

2,300萬

含車位235萬

53.68坪

含車位8.30坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 24~24/24 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻築金捷市

樂善二路181號8樓之5

1,230萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

35.6萬

2.15坪 8~8/28 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】C棟C05-04F號

1,086萬

含車位215萬

27.98坪

含車位5.79坪

39.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.66坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】A棟A10-12F號

1,095萬

含車位205萬

27.76坪

含車位6.30坪

41.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.57坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】S02棟0號

5,258萬

含車位220萬

102.31坪

含車位9.50坪

54.3萬

雨遮面積登記不計價

 8.45坪 1~1/31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒快樂家

文學路243號4樓之3

1,350萬

含車位

44.60坪

含車位坪數

30.3萬

5.29坪 4~4/24 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】C棟C09-10F號

1,091萬

含車位225萬

28.29坪

含車位6.30坪

39.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.64坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】H棟3號

1,198萬

含車位195萬

35.63坪

含車位9.00坪

37.7萬

雨遮面積登記不計價

 2.24坪 3~3/31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】A棟A09-04F號

1,150萬

含車位220萬

29.12坪

含車位6.30坪

40.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.74坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】B8棟10樓

1,127萬

含車位

37.27坪

含車位坪數

30.2萬

2.72坪 10~10/25 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】J棟12F號

1,213萬

含車位205萬

33.51坪

含車位8.80坪

40.8萬

2.80坪 12~12/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】A棟14號

1,796萬

含車位220萬

47.56坪

含車位9.50坪

41.4萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 14~14/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】G棟9號

1,655萬

含車位220萬

44.72坪

含車位9.50坪

40.7萬

雨遮面積登記不計價

 3.21坪 9~9/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】C棟C09-08F號

1,086萬

含車位225萬

28.29坪

含車位6.30坪

39.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.64坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】D棟31號

1,885萬

含車位220萬

47.48坪

含車位9.50坪

43.8萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 31~31/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】D棟D09-12F號

1,084萬

含車位220萬

28.29坪

含車位6.30坪

39.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.64坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 蘆竹區 -0.8

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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