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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路239號3樓之5

1,720萬

含車位280萬

62.36坪

含車位14.39坪

30.0萬

本案總價新台幣1720萬元整，雙方合意拆分土地價款為新台幣602萬元整；建物價款為新台幣1118萬元整。其他增建；

 6.85坪 3~3/24 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路239號19樓之5

1,700萬

含車位

63.06坪

含車位坪數

27.0萬

6.85坪 19~19/24 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路165號5樓之5

807萬

含車位

66.57坪

含車位22.74坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.83坪 5~5/20 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路171號16樓之9

1,820萬

含車位400萬

64.29坪

含車位21.18坪

32.9萬

6.83坪 16~16/20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 名軒快樂家

文學路241號12樓之5

1,590萬

含車位

56.18坪

含車位坪數

28.3萬

6.82坪 12~12/24 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 名軒快樂家

文學路245號4樓之5

1,618萬

含車位

55.87坪

含車位坪數

29.0萬

6.82坪 4~4/24 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路241號13樓之5

1,600萬

含車位

56.18坪

含車位7.90坪

28.5萬

含土地增值稅或其他稅費；

 6.82坪 13~13/24 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇翔歡喜城

文青二路21號7樓之6

1,550萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

27.9萬

6.78坪 7~7/21 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路245號20樓之5

1,400萬

47.97坪

29.2萬

6.78坪 20~20/24 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】S01棟0號

3,882萬

74.45坪

52.1萬

雨遮面積登記不計價

 6.78坪 1~1/31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄文青

文青路165號16樓之1

1,650萬

含車位

55.18坪

含車位坪數

29.9萬

6.74坪 16~16/20 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 遠雄文青

文青路173號16樓之5

1,488萬

42.97坪

34.6萬

6.74坪 16~16/23 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 遠雄文青

文青路165號6樓之6

1,580萬

含車位

55.18坪

含車位坪數

32.2萬

6.74坪 6~6/20 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路171號19樓之1

1,560萬

含車位

54.47坪

含車位11.37坪

28.6萬

6.74坪 19~19/20 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄文青

文青路171號2樓之9

1,680萬

含車位

54.41坪

含車位坪數

30.9萬

6.74坪 2~2/20 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路167號18樓之1

1,693萬

含車位190萬

55.78坪

含車位11.37坪

33.9萬

6.74坪 18~18/20 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路171號16樓之6

1,539萬

含車位

54.47坪

含車位11.37坪

28.3萬

6.74坪 16~16/20 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路165號19樓之1

1,768萬

含車位

55.18坪

含車位11.37坪

32.0萬

6.74坪 19~19/20 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路173號16樓之5

1,488萬

42.97坪

34.6萬

6.65坪 16~16/21 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路173號2樓之9

1,380萬

42.89坪

32.2萬

6.65坪 2~2/21 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 詠勝市中欣

樂善一路285號2樓

2,080萬

含車位

80.07坪

含車位坪數

27.4萬

6.53坪 2~2/22 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A5棟13號

1,980萬

含車位210萬

49.89坪

含車位9.21坪

43.5萬

6.42坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B5棟13號

1,970萬

含車位200萬

49.89坪

含車位9.21坪

43.5萬

6.42坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A5棟03號

1,980萬

含車位195萬

49.89坪

含車位9.21坪

43.9萬

6.42坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B5棟11號

2,042萬

含車位200萬

49.89坪

含車位9.21坪

45.3萬

6.42坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
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-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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