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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,896萬

含車位415萬

56.95坪

含車位16.71坪

36.8萬

3.81坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路533號27樓之6

2,150萬

含車位150萬

56.89坪

含車位10.61坪

43.2萬

4.05坪 27~27/28 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路238號23樓

2,080萬

含車位210萬

56.88坪

含車位7.19坪

37.6萬

4.96坪 23~23/24 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路247號23樓之2

1,690萬

含車位

56.81坪

含車位7.19坪

29.8萬

7.06坪 23~23/23 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路163號4樓之2

719萬

含車位

56.66坪

含車位9.81坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.50坪 4~4/23 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路163號19樓之2

1,760萬

含車位

56.66坪

含車位9.81坪

31.1萬

其他增建；

 7.50坪 19~19/23 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】G棟18F號

2,059萬

含車位420萬

56.57坪

含車位19.31坪

44.0萬

4.22坪 18~18/28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄文青

文青路171號3樓之7

1,780萬

含車位

56.50坪

含車位坪數

34.3萬

7.31坪 3~3/20 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 名軒快樂家

文學路241號12樓之5

1,590萬

含車位

56.18坪

含車位坪數

28.3萬

6.82坪 12~12/24 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路241號13樓之5

1,600萬

含車位

56.18坪

含車位7.90坪

28.5萬

含土地增值稅或其他稅費；

 6.82坪 13~13/24 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 名軒快樂家

文學路245號4樓之5

1,618萬

含車位

55.87坪

含車位坪數

29.0萬

6.82坪 4~4/24 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路167號18樓之1

1,693萬

含車位190萬

55.78坪

含車位11.37坪

33.9萬

6.74坪 18~18/20 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇翔歡喜城

文青二路21號7樓之6

1,550萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

27.9萬

6.78坪 7~7/21 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 遠雄文青

文青路165號16樓之1

1,650萬

含車位

55.18坪

含車位坪數

29.9萬

6.74坪 16~16/20 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 遠雄文青

文青路165號6樓之6

1,580萬

含車位

55.18坪

含車位坪數

32.2萬

6.74坪 6~6/20 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路165號19樓之1

1,768萬

含車位

55.18坪

含車位11.37坪

32.0萬

6.74坪 19~19/20 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 遠雄文青

文學路218號

2,620萬

含車位

55.11坪

含車位坪數

47.5萬

6.93坪 1~1/20 7.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 皇翔歡喜城

文青路202號5樓之9

1,445萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

26.5萬

6.41坪 5~5/21 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路171號19樓之1

1,560萬

含車位

54.47坪

含車位11.37坪

28.6萬

6.74坪 19~19/20 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路171號16樓之6

1,539萬

含車位

54.47坪

含車位11.37坪

28.3萬

6.74坪 16~16/20 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】A棟6-23號

1,950萬

含車位420萬

54.42坪

含車位18.19坪

42.2萬

3.10坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄文青

文青路171號2樓之9

1,680萬

含車位

54.41坪

含車位坪數

30.9萬

6.74坪 2~2/20 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 遠雄文青

文青路169號13樓之6

1,640萬

含車位

54.23坪

含車位坪數

30.2萬

6.93坪 13~13/23 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路437號24樓

2,300萬

含車位235萬

53.68坪

含車位8.30坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 24~24/24 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路447號17樓

2,335萬

含車位235萬

53.46坪

含車位8.30坪

46.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 17~17/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
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-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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