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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A6棟14號

2,498萬

含車位200萬

57.68坪

含車位9.21坪

47.4萬

7.65坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟3-4號

1,890萬

含車位210萬

44.59坪

含車位9.10坪

47.3萬

2.85坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-8號

1,865萬

含車位195萬

44.54坪

含車位9.10坪

47.1萬

2.85坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄文青

文青路179號16樓之1

1,790萬

含車位

45.10坪

含車位坪數

47.1萬

5.32坪 16~16/23 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】L棟3號

1,285萬

含車位155萬

33.59坪

含車位9.50坪

46.9萬

雨遮面積登記不計價

 2.14坪 3~3/31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A1棟13號

1,579萬

含車位200萬

38.72坪

含車位9.21坪

46.7萬

4.64坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路135號14樓

1,550萬

含車位200萬

37.63坪

含車位8.74坪

46.7萬

4.58坪 14~14/15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-13F號

1,860萬

含車位210萬

44.54坪

含車位9.10坪

46.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A1棟11號

1,573萬

含車位200萬

38.72坪

含車位9.21坪

46.5萬

4.64坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B5棟2號

2,082萬

含車位190萬

49.89坪

含車位9.21坪

46.5萬

露台面積：8.28坪

 6.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路233號

2,518萬

含車位

54.16坪

含車位7.90坪

46.5萬

6.82坪 1~2/24 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A3棟14號

1,611萬

含車位210萬

39.39坪

含車位9.21坪

46.4萬

4.72坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B1棟2號

1,591萬

含車位180萬

39.59坪

含車位9.21坪

46.4萬

露台面積：4.40坪

 4.79坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄新未來1

文化一路529號5樓之6

1,900萬

含車位

40.98坪

含車位坪數

46.4萬

2.80坪 5~5/28 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B6棟10號

2,424萬

含車位180萬

57.68坪

含車位9.21坪

46.3萬

7.65坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A6棟10號

2,454萬

含車位210萬

57.68坪

含車位9.21坪

46.3萬

7.65坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A3棟12號

1,605萬

含車位210萬

39.39坪

含車位9.21坪

46.2萬

4.72坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B5棟12號

2,255萬

含車位380萬

59.10坪

含車位18.42坪

46.1萬

6.42坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄新未來1

文化一路529號17樓之5

1,878萬

40.83坪

46.0萬

3.64坪 17~17/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉路口附近【頤昌筑岳】A3棟6號

1,589萬

含車位200萬

39.39坪

含車位9.21坪

46.0萬

4.72坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A6棟8號

2,434萬

含車位210萬

57.68坪

含車位9.21坪

45.9萬

7.65坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B6棟8號

2,434萬

含車位210萬

57.68坪

含車位9.21坪

45.9萬

7.65坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄新未來1

文化一路529號21樓之3

1,888萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

45.8萬

2.83坪 21~21/28 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A5棟2號

2,053萬

含車位190萬

49.89坪

含車位9.21坪

45.8萬

露台坪數：8.28坪

 6.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】A6棟16樓

2,070萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

45.7萬

2.90坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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3 桃園區 31.95萬 32.0萬
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6 平鎮區 24.14萬 24.1萬
桃園市8月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.3

4.3%
2 八德區 2.4

2.4%
3 桃園區 2.3

2.3%
4 龜山區 -1.0

-1.0%
5 蘆竹區 -1.5

-1.5%
6 中壢區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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