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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 遠雄新未來2

樂善二路489號15樓

2,168萬

含車位360萬

70.80坪

含車位16.53坪

33.3萬

7.16坪 15~15/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路175號5樓之3

1,000萬

含車位

70.65坪

含車位21.18坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 5~5/23 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路163號20樓之2

1,180萬

含車位200萬

70.52坪

含車位23.67坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.59坪 20~20/23 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠雄文青

文青路165號13樓之3

1,850萬

含車位

70.20坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 7.41坪 13~13/20 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】S棟12-01號

3,143萬

含車位410萬

69.90坪

含車位18.19坪

52.9萬

4.24坪 1~1/29 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 A7合宜名店城/麗寶快樂家

文青路353號13樓之5

1,898萬

含車位

69.59坪

含車位坪數

27.3萬

7.14坪 13~13/23 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 遠雄文青

文青路171號18樓之3

1,800萬

含車位

69.44坪

含車位坪數

31.7萬

7.40坪 18~18/20 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 遠雄文青

文青路171號17樓之7

1,650萬

含車位

69.43坪

含車位坪數

23.8萬

7.41坪 17~17/20 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路171號3樓之8

888萬

含車位

69.43坪

含車位22.74坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 3~3/20 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路125號9樓

1,960萬

含車位

69.43坪

含車位17.47坪

28.2萬

8.22坪 9~9/15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 名軒快樂家

文學路249號

2,980萬

含車位

69.02坪

含車位坪數

43.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

 8.98坪 1~2/24 7.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】S05棟0號

3,498萬

含車位245萬

67.82坪

含車位9.50坪

55.8萬

雨遮面積登記不計價

 5.31坪 1~1/31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路173號7樓之2

950萬

含車位

67.72坪

含車位21.18坪

14.0萬

7.41坪 7~7/21 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路【頤昌豐岳】S棟1號

2,795萬

含車位370萬

67.28坪

含車位17.47坪

48.7萬

7.84坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路167號17樓之9

1,220萬

含車位

67.12坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.83坪 17~17/20 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號S棟5-1F號【君邑羅浮】

3,327萬

含車位200萬

66.99坪

含車位9.78坪

54.7萬

6.52坪 1~1/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B6棟13號

2,515萬

含車位380萬

66.89坪

含車位18.42坪

44.1萬

7.65坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A6棟05號

2,446萬

含車位380萬

66.89坪

含車位18.42坪

42.6萬

7.65坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A6棟9號

2,494萬

含車位390萬

66.89坪

含車位18.42坪

43.4萬

7.65坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B6棟7號

2,495萬

含車位380萬

66.89坪

含車位18.42坪

43.6萬

7.65坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B6棟9號

2,525萬

含車位420萬

66.89坪

含車位18.42坪

43.4萬

7.65坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A6棟13號

2,534萬

含車位400萬

66.89坪

含車位18.42坪

44.0萬

7.65坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,786萬

含車位340萬

66.70坪

含車位17.28坪

29.3萬

4.69坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

2,020萬

含車位390萬

66.70坪

含車位17.28坪

33.0萬

4.69坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,988萬

含車位310萬

66.70坪

含車位17.28坪

34.0萬

4.69坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 蘆竹區 -0.8

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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