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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

樂善三路62號18樓

1,270萬

含車位

40.78坪

含車位坪數

31.2萬

2.83坪 18~18/30 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

桃園市龜山區樂善三路62號22樓

1,680萬

含車位190萬

40.78坪

含車位9.04坪

47.0萬

2.81坪 22~22/30 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

樂善三路62號26樓

1,640萬

含車位

40.78坪

含車位坪數

40.2萬

2.81坪 26~26/30 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 根津苑

樂善三路108號

2,475萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

60.8萬

4.35坪 1~1/15 4.0年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公

桃園市龜山區樂善三路78號

1,370萬

含車位185萬

39.88坪

含車位9.04坪

38.4萬

2.71坪 1~1/30 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

桃園市龜山區樂善三路76號

1,315萬

含車位200萬

38.89坪

含車位9.04坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.62坪 1~1/30 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇悅峰

文化二路271號7樓

1,470萬

含車位

38.20坪

含車位坪數

38.5萬

4.06坪 7~7/14 2.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 竹城豐州

桃園市龜山區樂善二路與文化二路口附近【竹城豐州】A3-04F號

1,503萬

含車位190萬

38.20坪

含車位9.17坪

45.2萬

3.73坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 竹城豐州

桃園市龜山區樂善二路與文化二路口附近【竹城豐州】A3-05F號

1,490萬

含車位185萬

38.20坪

含車位9.17坪

45.0萬

3.73坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 竹城豐州

桃園市龜山區樂善二路與文化二路口附近【竹城豐州】A3-09F號

1,588萬

含車位190萬

38.20坪

含車位9.17坪

48.2萬

3.73坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

桃園市龜山區樂善三路80號

1,308萬

含車位205萬

38.03坪

含車位9.04坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.55坪 1~1/30 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

文化一路【允將大作】B棟19樓

1,359萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

36.6萬

2.75坪 19~19/31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

文化一路【允將大作】B棟5樓

1,231萬

含車位

36.65坪

含車位坪數

33.6萬

0.00坪 5~5/31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

文化一路【允將大作】H棟4樓

1,300萬

含車位

36.45坪

含車位坪數

35.7萬

0.00坪 4~4/31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文華天際

華亞三路199巷40號21樓

998萬

36.29坪

27.5萬

3.88坪 21~21/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 允將大作

文化一路E棟18樓

1,320萬

含車位

36.24坪

含車位坪數

36.4萬

2.66坪 18~18/31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 玄泰T1

樂善二路【玄泰建設】B1棟10樓

1,250萬

含車位

36.24坪

含車位坪數

34.5萬

0.00坪 10~10/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興富發鉑悦

文桃路【【興富發鉑悅】】C8棟19樓

1,538萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

42.5萬

2.10坪 19~19/35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

文化一路【允將大作】F棟28樓

1,350萬

含車位

36.12坪

含車位坪數

37.4萬

2.64坪 28~28/31 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】T棟18樓

1,218萬

含車位

36.09坪

含車位坪數

33.8萬

2.64坪 18~18/31 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大華旭

樂學三路69巷11號4樓

1,418萬

含車位

36.02坪

含車位坪數

39.4萬

4.29坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

文化一路【大亮泊】A1棟10樓

1,300萬

含車位

35.96坪

含車位坪數

36.2萬

2.05坪 10~10/29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

文化一路【大亮泊】D1棟10樓

1,202萬

含車位

35.87坪

含車位坪數

33.5萬

2.05坪 10~10/29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】C2棟23樓

1,150萬

含車位

35.83坪

含車位坪數

32.1萬

2.57坪 23~23/25 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 玄泰T1

樂善二路

1,200萬

含車位

35.83坪

含車位坪數

33.5萬

2.57坪 21~21/25 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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