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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 遠雄新未來1

文化一路533號11樓之8

2,562萬

含車位

51.34坪

含車位坪數

49.9萬

3.64坪 11~11/28 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 遠雄新未來1

桃園市龜山區樂善一路3號

6,300萬

含車位180萬

147.34坪

含車位10.61坪

44.8萬

12.17坪 1~2/28 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄新未來1

文化一路529號5樓之6

1,900萬

含車位

40.98坪

含車位坪數

46.4萬

2.80坪 5~5/28 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路537號18樓之3

1,400萬

含車位

41.23坪

含車位10.61坪

34.0萬

2.80坪 18~18/28 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路518號3樓

1,730萬

含車位

47.01坪

含車位坪數

36.8萬

5.02坪 3~3/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路540號14樓

1,580萬

含車位

34.76坪

含車位6.80坪

45.5萬

3.68坪 14~14/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙學

桃園市龜山區牛角坡路167號11樓

1,800萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 11~11/14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 詠勝市中欣

樂善一路287號2樓

2,450萬

含車位

74.97坪

含車位坪數

33.9萬

6.13坪 2~2/22 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富宇哈佛苑

樂善二路433號14樓

1,250萬

含車位

34.27坪

含車位坪數

36.5萬

3.43坪 14~14/24 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 大亮時代A7

桃園市龜山區文化一路512巷66號4樓之8

720萬

15.82坪

45.5萬

1.95坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大亮時代A7

桃園市龜山區文化一路512巷66號15樓之2

1,250萬

26.15坪

47.8萬

3.23坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】A6棟16樓

2,070萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

45.7萬

2.90坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B1棟26樓

1,478萬

含車位

38.55坪

含車位坪數

38.3萬

2.26坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鴻築捷市達

文學路【捷市達】B7棟16樓

1,588萬

含車位

36.70坪

含車位坪數

43.3萬

2.07坪 16~16/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公

樂善二路【玄泰T1】B5棟12樓

935萬

26.27坪

35.6萬

2.50坪 12~12/25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 君邑羅浮

文化一路【君邑羅浮】B8棟10樓

1,960萬

含車位

49.89坪

含車位坪數

39.3萬

4.31坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 君邑羅浮

文化一路【君邑羅浮】B6棟10樓

1,515萬

含車位

39.60坪

含車位坪數

38.3萬

3.16坪 10~10/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】A9棟21樓

1,760萬

含車位

44.92坪

含車位坪數

39.2萬

3.44坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鴻築捷市達

文學路【捷市達】C5棟25樓

1,610萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

43.5萬

2.09坪 25~25/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

文化一路【君邑羅浮】B2棟3樓

1,500萬

含車位

43.71坪

含車位坪數

34.3萬

3.61坪 3~3/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B11棟7樓

1,048萬

含車位

30.34坪

含車位坪數

34.5萬

1.61坪 7~7/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

文化一路【大亮泊】A棟13樓

990萬

含車位

27.56坪

含車位坪數

35.9萬

1.38坪 13~13/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鴻築捷市達

文化一路【鴻築捷市達】B1棟19樓

1,585萬

含車位

35.57坪

含車位坪數

44.6萬

1.96坪 19~19/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】D7棟16樓

1,400萬

含車位

34.24坪

含車位坪數

40.9萬

1.88坪 16~16/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B11棟13樓

1,098萬

含車位

30.34坪

含車位坪數

36.2萬

1.61坪 13~13/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3 龜山區 1.2

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0.6%
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-0.8%
6 平鎮區 -1.9

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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