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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/店面 遠雄新未來1

桃園市龜山區樂善一路3號

6,300萬

含車位180萬

147.34坪

含車位10.61坪

44.8萬

12.17坪 1~2/28 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄新未來1

文化一路529號5樓之6

1,900萬

含車位

40.98坪

含車位坪數

46.4萬

2.80坪 5~5/28 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路537號18樓之3

1,400萬

含車位

41.23坪

含車位10.61坪

34.0萬

2.80坪 18~18/28 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄新未來1

文化一路537號16樓之1

2,330萬

含車位

51.41坪

含車位坪數

45.3萬

3.64坪 16~16/28 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄新未來1

文化一路529號21樓之3

1,888萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

45.8萬

2.83坪 21~21/28 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路518號3樓

1,730萬

含車位

47.01坪

含車位坪數

36.8萬

5.02坪 3~3/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路540號14樓

1,580萬

含車位

34.76坪

含車位6.80坪

45.5萬

3.68坪 14~14/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路135號14樓

1,550萬

含車位200萬

37.63坪

含車位8.74坪

46.7萬

4.58坪 14~14/15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙學

桃園市龜山區牛角坡路167號11樓

1,800萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 11~11/14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合謙學

桃園市龜山區牛角坡路173號13樓

1,450萬

含車位

38.42坪

含車位12.76坪

37.7萬

陽台加窗其他增建；

 4.68坪 13~13/14 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 詠勝市中欣

樂善一路287號2樓

2,450萬

含車位

74.97坪

含車位坪數

33.9萬

6.13坪 2~2/22 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富宇哈佛苑

樂善二路433號14樓

1,250萬

含車位

34.27坪

含車位坪數

36.5萬

3.43坪 14~14/24 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 詠勝市中欣

樂善一路275號22樓

1,670萬

含車位

36.81坪

含車位坪數

50.3萬

2.85坪 22~22/22 0.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大亮時代A7

桃園市龜山區文化一路512巷66號15樓之2

1,250萬

26.15坪

47.8萬

3.23坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公

文化一路【大亮泊】C11棟10樓

758萬

19.44坪

39.0萬

1.56坪 10~10/29 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】A6棟15樓

910萬

20.24坪

45.0萬

6.35坪 15~15/25 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

樂善二路【玄泰T1】B2棟16樓

1,170萬

含車位

35.83坪

含車位坪數

32.7萬

2.57坪 16~16/25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B5棟10樓

1,360萬

含車位

36.79坪

含車位坪數

37.0萬

2.12坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】A3棟26樓

960萬

含車位

29.42坪

含車位坪數

32.6萬

1.53坪 26~26/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】A6棟16樓

2,070萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

45.7萬

2.90坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B1棟26樓

1,478萬

含車位

38.55坪

含車位坪數

38.3萬

2.26坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鴻築捷市達

文學路【捷市達】B7棟16樓

1,588萬

含車位

36.70坪

含車位坪數

43.3萬

2.07坪 16~16/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公

樂善二路【玄泰T1】B5棟12樓

935萬

26.27坪

35.6萬

2.50坪 12~12/25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 大亮泊

文青路【大亮泊】D5棟21樓

1,040萬

含車位

28.43坪

含車位坪數

36.6萬

1.45坪 21~21/29 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 君邑羅浮

文化一路【君邑羅浮】B8棟10樓

1,960萬

含車位

49.89坪

含車位坪數

39.3萬

4.31坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
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1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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