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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路437號14樓

2,450萬

含車位240萬

53.68坪

含車位8.30坪

48.7萬

5.99坪 14~14/24 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路437號4樓

2,385萬

含車位240萬

53.68坪

含車位8.30坪

47.3萬

5.99坪 4~4/24 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

桃園市龜山區樂善三路62號22樓

1,680萬

含車位190萬

40.78坪

含車位9.04坪

47.0萬

2.81坪 22~22/30 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面

桃園市龜山區華亞三路39巷53號

2,200萬

含車位210萬

50.73坪

含車位9.04坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 1~2/30 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面

桃園市龜山區華亞三路39巷51號

2,188萬

含車位210萬

52.79坪

含車位9.04坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.85坪 1~2/30 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

樂善三路62號18樓

1,270萬

含車位

40.78坪

含車位坪數

31.2萬

2.83坪 18~18/30 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公

桃園市龜山區樂善三路78號

1,370萬

含車位185萬

39.88坪

含車位9.04坪

38.4萬

2.71坪 1~1/30 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

桃園市龜山區樂善三路80號

1,308萬

含車位205萬

38.03坪

含車位9.04坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.55坪 1~1/30 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

桃園市龜山區樂善三路76號

1,315萬

含車位200萬

38.89坪

含車位9.04坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.62坪 1~1/30 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

桃園市龜山區樂善三路72號

1,780萬

含車位215萬

51.53坪

含車位9.04坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.74坪 1~1/30 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

桃園市龜山區樂善三路88號11樓

1,450萬

含車位

35.75坪

含車位8.51坪

40.6萬

2.43坪 11~11/30 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文華天際

華亞三路199巷18號13樓

1,080萬

含車位

33.72坪

含車位坪數

32.0萬

3.82坪 13~13/22 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文華天際

華亞三路199巷38號11樓

1,760萬

含車位

43.76坪

含車位坪數

40.2萬

4.82坪 11~11/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文華天際

華亞三路199巷40號21樓

998萬

36.29坪

27.5萬

3.88坪 21~21/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文華天際

桃園市龜山區華亞三路199巷40號21樓

998萬

29.29坪

34.1萬

3.88坪 21~21/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大華旭

樂學三路69巷13號11樓

1,880萬

含車位

45.44坪

含車位坪數

41.4萬

5.75坪 11~11/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠雄新未來3

桃園市龜山區樂善二路525號8樓

873萬

含車位

35.13坪

含車位7.97坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 8~8/19 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄新未來3

桃園市龜山區文桃路343號20樓

2,003萬

含車位

49.90坪

含車位7.97坪

40.1萬

5.30坪 20~20/22 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄新未來3

桃園市龜山區文桃路341號18樓

1,400萬

含車位

31.02坪

含車位7.97坪

45.1萬

2.94坪 18~18/22 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路512號7樓

720萬

20.20坪

35.7萬

2.90坪 7~7/14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大華旭

樂學三路69巷11號4樓

1,418萬

含車位

36.02坪

含車位坪數

39.4萬

4.29坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】A6棟23樓

936萬

含車位

27.56坪

含車位坪數

34.0萬

1.38坪 23~23/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B11棟7樓

1,048萬

含車位

30.34坪

含車位坪數

34.5萬

1.61坪 7~7/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 禾悅花園

文禾路【禾悅花園】E8棟22樓

1,490萬

含車位

42.31坪

含車位坪數

35.2萬

4.59坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鴻築捷市達

文化一路【鴻築捷市達】B1棟19樓

1,585萬

含車位

35.57坪

含車位坪數

44.6萬

1.96坪 19~19/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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