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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 富宇悅峰

桃園市龜山區文化二路273號9樓

1,450萬

含車位200萬

44.30坪

含車位8.56坪

35.0萬

4.99坪 9~9/14 2.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇翔歡喜城

文青路268號8樓之8

1,420萬

含車位

42.15坪

含車位坪數

33.7萬

4.63坪 8~8/19 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C12棟04F號

1,414萬

含車位175萬

33.40坪

含車位9.24坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 維特魯威

文桃路【維特魯威】A5棟19樓

1,400萬

含車位

42.98坪

含車位坪數

32.6萬

3.38坪 19~19/28 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C2棟05F號

1,393萬

含車位175萬

30.08坪

含車位9.24坪

58.5萬

2.66坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大華昇耕

桃園市龜山區樂善三路108號10樓之2【大華昇耕】A8-08號

1,388萬

含車位220萬

34.10坪

含車位10.98坪

50.5萬

2.96坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C13棟08F號

1,383萬

含車位190萬

30.08坪

含車位9.24坪

57.3萬

2.66坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】B10棟04F號

1,362萬

24.15坪

56.4萬

3.07坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華悅城

桃園市龜山區樂善三路147號15樓

1,360萬

含車位220萬

32.59坪

含車位8.81坪

48.0萬

3.30坪 15~15/18 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大華昇耕

桃園市龜山區樂善二路與文化二路交叉口【大華昇耕】A5-14號

1,355萬

含車位180萬

34.29坪

含車位10.98坪

50.4萬

3.03坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興富發鉑悦

文桃路【興富發鉑悅】B7棟28樓

1,354萬

含車位

35.30坪

含車位坪數

38.4萬

2.04坪 28~28/35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

文化一路【允將大作】F棟28樓

1,350萬

含車位

36.12坪

含車位坪數

37.4萬

2.64坪 28~28/31 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 興富發鉑悦

文化一路【興富發鉑悅】C1棟19樓

1,340萬

含車位

35.31坪

含車位坪數

38.0萬

2.04坪 19~19/35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B3棟23樓

1,330萬

含車位

36.87坪

含車位坪數

36.1萬

2.13坪 23~23/29 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 興富發鉑悦

文化一路【興富發鉑悅】B8棟28樓

1,324萬

含車位

35.31坪

含車位坪數

37.5萬

0.00坪 28~28/35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

文化一路【允將大作】F棟31樓

1,310萬

含車位

36.12坪

含車位坪數

36.3萬

2.64坪 31~31/31 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】A8棟26樓

1,250萬

含車位

34.79坪

含車位坪數

35.9萬

1.89坪 26~26/26 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富宇悅峰

桃園市龜山區文化二路305號10樓

1,208萬

28.05坪

43.1萬

4.09坪 10~10/14 2.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

文化一路【大亮泊】D1棟10樓

1,202萬

含車位

35.87坪

含車位坪數

33.5萬

2.05坪 10~10/29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】N棟17樓

1,100萬

含車位

33.24坪

含車位坪數

33.1萬

2.41坪 17~17/31 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 竹城宇治

桃園市龜山區文青路390號3樓

1,100萬

含車位

36.84坪

含車位10.92坪

29.9萬

4.77坪 3~3/13 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

文桃路【和境心見】A6棟3樓

1,068萬

26.84坪

39.8萬

4.23坪 3~3/14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 竹城豐州

桃園市龜山區樂善二路與文化二路口附近【竹城豐州】A8-04F號

1,015萬

22.32坪

45.5萬

2.89坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

文化一路【大亮泊】C棟21樓

910萬

20.26坪

44.9萬

1.62坪 21~21/29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 禾悅花園

文達路【禾悅花園】A9棟10樓

910萬

22.09坪

41.2萬

3.22坪 10~10/29 --年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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