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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 鴻築捷市達

文學路【捷市達】C5棟25樓

1,610萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

43.5萬

2.09坪 25~25/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鴻築捷市達

文化一路【鴻築捷市達】C5棟23樓

1,568萬

含車位

37.29坪

含車位坪數

42.1萬

2.09坪 23~23/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】C7棟5樓

1,480萬

含車位

37.01坪

含車位坪數

40.0萬

2.07坪 5~5/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鴻築捷市達

文學路【捷市達】B7棟16樓

1,588萬

含車位

36.70坪

含車位坪數

43.3萬

2.07坪 16~16/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

文化一路【捷市達】D3棟23樓

1,450萬

含車位

33.74坪

含車位坪數

43.0萬

2.05坪 23~23/27 --年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 興富發鉑悦

文化一路【興富發鉑悅】C1棟19樓

1,340萬

含車位

35.31坪

含車位坪數

38.0萬

2.04坪 19~19/35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

文化一路【捷市達】C10棟20樓

1,500萬

含車位

35.67坪

含車位坪數

42.1萬

1.99坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】B10棟27樓

1,450萬

含車位

35.37坪

含車位坪數

41.0萬

1.98坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】B10棟8樓

1,458萬

含車位

35.67坪

含車位坪數

40.9萬

1.98坪 8~8/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】K棟11F號

626萬

15.54坪

40.3萬

1.98坪 11~11/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】K棟21F號

888萬

17.43坪

50.9萬

1.98坪 21~21/28 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻築捷市達

文化一路【鴻築捷市達】B1棟19樓

1,585萬

含車位

35.57坪

含車位坪數

44.6萬

1.96坪 19~19/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】K棟3號

1,130萬

含車位210萬

30.27坪

含車位9.00坪

43.3萬

雨遮面積登記不計價

 1.95坪 3~3/31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 大亮時代A7

桃園市龜山區文化一路512巷66號4樓之8

720萬

15.82坪

45.5萬

1.95坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

樂善二路【玄泰T1】A6棟16樓

800萬

20.24坪

39.5萬

1.92坪 16~16/25 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

樂善二路【玄泰T1】A6棟10樓

850萬

20.24坪

42.0萬

1.92坪 10~10/25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

樂善二路【玄泰T1】C7棟12樓

650萬

含車位

28.96坪

含車位坪數

22.4萬

1.92坪 12~12/25 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

文化一路【大亮建設】B13棟15樓

1,130萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

33.3萬

1.90坪 15~15/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】A4棟5樓

1,120萬

含車位

33.12坪

含車位坪數

33.8萬

1.89坪 5~5/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】A8棟26樓

1,250萬

含車位

34.79坪

含車位坪數

35.9萬

1.89坪 26~26/26 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】D7棟16樓

1,400萬

含車位

34.24坪

含車位坪數

40.9萬

1.88坪 16~16/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B13棟26樓

1,345萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

39.6萬

1.88坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房

樂善二路【玄泰T1】C9棟10樓

732萬

19.66坪

37.2萬

1.87坪 10~10/25 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富御捷境

桃園市龜山區牛角坡路258號11樓之3

450萬

含車位

18.57坪

含車位坪數

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.85坪 11~11/14 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻築捷市達

文化一路【鴻築捷市達】C6棟15樓

1,126萬

23.68坪

47.6萬

1.76坪 15~15/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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