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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路540號14樓

1,580萬

含車位

34.76坪

含車位6.80坪

45.5萬

3.68坪 14~14/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路518號3樓

1,730萬

含車位

47.01坪

含車位坪數

36.8萬

5.02坪 3~3/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇哈佛苑

樂善二路433號14樓

1,250萬

含車位

34.27坪

含車位坪數

36.5萬

3.43坪 14~14/24 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路207號27樓

1,805萬

含車位

45.34坪

含車位7.77坪

39.8萬

2.95坪 27~27/28 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路207號

2,920萬

含車位

67.45坪

含車位7.77坪

43.3萬

4.52坪 1~2/28 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻築金捷市

樂善二路203號18樓

1,670萬

含車位

40.56坪

含車位坪數

41.2萬

2.61坪 18~18/28 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路199號8樓

1,850萬

含車位

45.01坪

含車位7.77坪

41.1萬

2.93坪 8~8/28 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路185號21樓

1,670萬

含車位

40.56坪

含車位7.77坪

41.2萬

113年9月6日經買賣雙方協議，車位單獨計價，車位價金：新臺幣壹佰捌拾伍萬元。

 2.61坪 21~21/28 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻築金捷市

樂善二路181號8樓之5

1,428萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

41.4萬

2.15坪 8~8/28 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路181號14樓之3

1,480萬

含車位200萬

34.42坪

含車位7.77坪

48.0萬

2.15坪 14~14/28 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 玄泰T1

樂善二路【玄泰建設】B1棟10樓

1,250萬

含車位

36.24坪

含車位坪數

34.5萬

0.00坪 10~10/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】C棟18樓

860萬

含車位

32.64坪

含車位坪數

26.4萬

2.33坪 18~18/25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房

樂善二路【玄泰T1】C9棟10樓

732萬

19.66坪

37.2萬

1.87坪 10~10/25 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

樂善二路【玄泰T1】C7棟12樓

650萬

含車位

28.96坪

含車位坪數

22.4萬

1.92坪 12~12/25 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】C2棟23樓

1,150萬

含車位

35.83坪

含車位坪數

32.1萬

2.57坪 23~23/25 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】C1棟8樓

1,070萬

含車位

33.13坪

含車位坪數

32.3萬

2.33坪 8~8/25 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公

樂善二路【玄泰T1】B5棟12樓

935萬

26.27坪

35.6萬

2.50坪 12~12/25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

樂善二路【玄泰T1】B2棟16樓

1,170萬

含車位

35.83坪

含車位坪數

32.7萬

2.57坪 16~16/25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

樂善二路【玄泰T1】B2棟15樓

1,230萬

含車位

35.25坪

含車位坪數

34.9萬

2.57坪 15~15/25 --年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】B2棟14樓

1,136萬

含車位

35.83坪

含車位坪數

31.7萬

2.57坪 14~14/25 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】B2棟12樓

1,195萬

含車位

35.26坪

含車位坪數

33.9萬

2.57坪 12~12/25 --年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】A9棟21樓

1,760萬

含車位

44.92坪

含車位坪數

39.2萬

3.44坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】A6棟15樓

910萬

20.24坪

45.0萬

6.35坪 15~15/25 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B5棟14號

2,280萬

含車位210萬

49.89坪

含車位9.21坪

50.9萬

6.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B2棟8號

1,316萬

含車位210萬

30.52坪

含車位9.21坪

51.9萬

3.40坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 龜山區 34.78萬 34.8萬
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3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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