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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青二路11號20樓之6

1,920萬

含車位

66.51坪

含車位坪數

28.9萬

6.88坪 20~20/21 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 皇翔歡喜城

文青路250號

2,800萬

38.61坪

72.5萬

5.62坪 1~1/19 9.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青二路11號16樓之2

650萬

含車位

45.62坪

含車位11.01坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.12坪 16~16/21 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 A7合宜名店城/麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路355號13樓之1

499萬

含車位

34.68坪

含車位坪數

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 13~13/24 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 竹城宇治

桃園市龜山區文青路390號3樓

1,100萬

含車位

36.84坪

含車位10.92坪

29.9萬

4.77坪 3~3/13 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新潤鉑麗

華亞三路39巷2號13樓之1

1,490萬

含車位

37.91坪

含車位坪數

39.3萬

4.10坪 13~13/15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 皇普MVP

桃園市龜山區文達路270號13樓

1,825萬

含車位200萬

48.86坪

含車位8.01坪

39.8萬

5.25坪 13~13/15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路202號20樓

850萬

含車位

34.15坪

含車位7.19坪

24.9萬

2.74坪 20~20/24 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路302號5樓

1,420萬

含車位

34.17坪

含車位7.19坪

41.6萬

2.74坪 5~5/24 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富宇悅峰

桃園市龜山區文化二路273號9樓

1,450萬

含車位200萬

44.30坪

含車位8.56坪

35.0萬

4.99坪 9~9/14 2.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄新未來2

樂善二路501號21樓

1,608萬

含車位

35.29坪

含車位坪數

45.6萬

3.58坪 21~21/22 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 和洲金剛

桃園市龜山區文吉路121號4樓

950萬

含車位

24.19坪

含車位7.69坪

39.3萬

2.64坪 4~4/15 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 和洲金剛

桃園市龜山區樂善二路822號7樓

1,410萬

含車位200萬

34.80坪

含車位7.98坪

45.1萬

4.32坪 7~7/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇哈佛苑

文桃路435號23樓

1,420萬

含車位

30.80坪

含車位坪數

46.1萬

2.98坪 23~23/24 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路451號24樓

1,969萬

含車位225萬

43.05坪

含車位8.30坪

50.2萬

4.59坪 24~24/24 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路437號3樓

2,370萬

含車位240萬

53.46坪

含車位8.30坪

47.2萬

5.97坪 3~3/24 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區文桃路429號2樓

810萬

22.18坪

36.5萬

2.93坪 2~2/24 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 文華天際

桃園市龜山區華亞三路199巷26號19樓

1,500萬

含車位200萬

35.86坪

含車位7.50坪

45.9萬

3.78坪 19~19/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/店面 頤昌澄岳

桃園市龜山區樂學二路52號

695萬

含車位130萬

22.86坪

含車位7.44坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 1~1/15 0.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路69巷21號11樓

1,200萬

含車位200萬

31.65坪

含車位8.17坪

42.6萬

3.65坪 11~11/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S7棟01F號

2,165萬

27.53坪

78.6萬

3.53坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 智匯學

桃園市龜山區牛角坡路和樂善二路交叉口附近【智匯學】B棟5-1F號

1,885萬

含車位185萬

51.57坪

含車位8.55坪

39.5萬

5.81坪 1~1/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C9棟04F號

1,930萬

含車位175萬

41.40坪

含車位9.24坪

54.6萬

4.09坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C11棟07F號

1,380萬

24.15坪

57.1萬

3.07坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】A7棟11F號

2,043萬

含車位225萬

41.88坪

含車位9.24坪

55.7萬

4.15坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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