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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路538號7樓

1,340萬

含車位170萬

31.82坪

含車位8.11坪

49.3萬

3.16坪 7~7/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路528號8樓

1,850萬

含車位200萬

46.46坪

含車位8.30坪

43.2萬

4.97坪 8~8/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路518號11樓

1,780萬

含車位185萬

47.01坪

含車位8.30坪

41.2萬

5.02坪 11~11/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富御捷境

牛角坡路276號15樓之5

1,080萬

含車位

35.80坪

含車位坪數

30.2萬

3.86坪 15~15/15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路195號4樓

1,040萬

含車位

33.98坪

含車位7.33坪

30.6萬

2.15坪 4~4/28 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻廣新A7

樂善二路530號2樓

1,250萬

含車位

32.72坪

含車位坪數

38.2萬

3.43坪 2~2/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路572號14樓

1,466萬

含車位

36.55坪

含車位6.80坪

40.1萬

3.91坪 14~14/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路530號7樓

412萬

含車位

16.36坪

含車位3.40坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 7~7/15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路532號7樓

1,670萬

含車位200萬

45.25坪

含車位8.30坪

39.8萬

其他增建；

 4.82坪 7~7/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鴻築金捷市

樂善二路187號12樓

1,332萬

含車位

45.01坪

含車位坪數

30.9萬

2.93坪 12~12/28 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路533號27樓之6

2,150萬

含車位150萬

56.89坪

含車位10.61坪

43.2萬

4.05坪 27~27/28 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合謙學

桃園市龜山區牛角坡路173號13樓

1,450萬

含車位

38.42坪

含車位12.76坪

37.7萬

陽台加窗其他增建；

 4.68坪 13~13/14 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路529號21樓之8

609萬

含車位

20.62坪

含車位5.31坪

29.5萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 21~21/28 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄新未來1

文化一路529號25樓之3

1,420萬

含車位

35.92坪

含車位坪數

42.5萬

2.83坪 25~25/28 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鴻廣新A7

樂善二路550號7樓

1,405萬

含車位300萬

42.70坪

含車位14.91坪

39.8萬

3.82坪 7~7/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遠雄新未來2

樂善二路477號12樓

1,750萬

含車位

44.89坪

含車位坪數

39.0萬

4.81坪 12~12/22 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路533號26樓之11

1,102萬

26.46坪

41.6萬

2.40坪 26~26/28 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路560號4樓

1,140萬

含車位

30.51坪

含車位6.80坪

37.4萬

3.16坪 4~4/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路580號12樓

1,680萬

含車位

47.01坪

含車位8.30坪

35.7萬

5.02坪 12~12/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路131號13樓

1,355萬

含車位180萬

34.98坪

含車位8.74坪

44.8萬

4.20坪 13~13/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合謙學

桃園市龜山區牛角坡路163號6樓

1,325萬

含車位200萬

37.78坪

含車位12.76坪

45.0萬

4.56坪 6~6/14 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路520號5樓

1,320萬

含車位

33.92坪

含車位6.80坪

38.9萬

3.55坪 5~5/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄新未來1

文化一路529號27樓之3

1,580萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

38.3萬

2.83坪 27~27/28 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鴻廣新A7

樂善二路562號14樓

1,580萬

含車位

45.90坪

含車位坪數

34.4萬

其他增建；

 4.91坪 14~14/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 遠雄新未來1

桃園市龜山區文青路131號

8,800萬

含車位

132.03坪

含車位10.61坪

66.7萬

10.78坪 1~2/28 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
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1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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