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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/店面 遠雄新未來1

桃園市龜山區樂善一路3號

6,300萬

含車位180萬

147.34坪

含車位10.61坪

44.8萬

12.17坪 1~2/28 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-03號

2,008萬

含車位210萬

44.54坪

含車位9.10坪

50.7萬

2.85坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 君邑羅浮

文化一路【君邑羅浮】B6棟10樓

1,515萬

含車位

39.60坪

含車位坪數

38.3萬

3.16坪 10~10/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

文化一路【君邑羅浮】B2棟3樓

1,500萬

含車位

43.71坪

含車位坪數

34.3萬

3.61坪 3~3/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-26號

2,058萬

含車位210萬

44.54坪

含車位9.10坪

52.1萬

2.85坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路239號19樓之3

650萬

含車位

44.34坪

含車位7.19坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 19~19/24 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-27號

2,061萬

含車位195萬

44.54坪

含車位9.10坪

52.6萬

2.85坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路173號2樓之8

2,280萬

含車位180萬

57.76坪

含車位11.21坪

45.1萬

陽臺外推；未登記建物；

 7.31坪 2~2/21 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

文化一路【大亮泊】A棟13樓

990萬

含車位

27.56坪

含車位坪數

35.9萬

1.38坪 13~13/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

文化一路【大亮泊】B11棟16樓

860萬

20.08坪

42.8萬

1.61坪 16~16/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大亮時代A7

桃園市龜山區文化一路512巷66號15樓之2

1,250萬

26.15坪

47.8萬

3.23坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-17F號【君邑羅浮】

1,788萬

含車位230萬

48.92坪

含車位9.78坪

39.8萬

3.99坪 17~17/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路537號18樓之3

1,400萬

含車位

41.23坪

含車位10.61坪

34.0萬

2.80坪 18~18/28 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟2-8F號【君邑羅浮】

1,698萬

含車位220萬

48.18坪

含車位9.04坪

37.8萬

3.99坪 8~8/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟2-12F號【君邑羅浮】

1,765萬

含車位240萬

48.92坪

含車位9.78坪

39.0萬

3.99坪 12~12/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-13F號【君邑羅浮】

1,786萬

含車位240萬

48.92坪

含車位9.78坪

39.5萬

3.99坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-10F號【君邑羅浮】

1,755萬

含車位230萬

48.92坪

含車位9.78坪

39.0萬

3.99坪 10~10/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B1棟26樓

1,478萬

含車位

38.55坪

含車位坪數

38.3萬

2.26坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟6-13F號【君邑羅浮】

1,800萬

含車位240萬

49.47坪

含車位9.78坪

39.3萬

4.22坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟1-20F號【君邑羅浮】

1,808萬

含車位240萬

49.47坪

含車位9.78坪

39.5萬

4.22坪 20~20/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路207號27樓

1,805萬

含車位

45.34坪

含車位7.77坪

39.8萬

2.95坪 27~27/28 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-18F號【君邑羅浮】

1,780萬

含車位210萬

48.92坪

含車位9.78坪

40.1萬

3.99坪 18~18/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-15F號【君邑羅浮】

1,765萬

含車位210萬

48.92坪

含車位9.78坪

39.7萬

3.99坪 15~15/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻築捷市達

文學路【捷市達】B7棟16樓

1,588萬

含車位

36.70坪

含車位坪數

43.3萬

2.07坪 16~16/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄文青

文青路179號16樓之1

1,790萬

含車位

45.10坪

含車位坪數

47.1萬

5.32坪 16~16/23 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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桃園市11月實價登錄漲跌排行
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3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

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6 平鎮區 -1.9

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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