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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】D棟26號

1,868萬

含車位225萬

47.99坪

含車位10.00坪

43.3萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 26~26/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】D棟27號

1,868萬

含車位220萬

47.99坪

含車位10.00坪

43.4萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 27~27/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-8號

1,865萬

含車位195萬

44.54坪

含車位9.10坪

47.1萬

2.85坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,864萬

含車位335萬

62.92坪

含車位16.71坪

33.1萬

4.38坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,864萬

含車位195萬

57.38坪

含車位8.64坪

34.3萬

4.62坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄文青

文青路179號13樓之8

1,860萬

含車位

60.87坪

含車位坪數

30.6萬

7.97坪 13~13/23 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】D棟24號

1,860萬

含車位225萬

47.99坪

含車位10.00坪

43.0萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 24~24/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-13F號

1,860萬

含車位210萬

44.54坪

含車位9.10坪

46.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路163號23樓之7

1,858萬

含車位185萬

61.02坪

含車位11.21坪

33.6萬

7.97坪 23~23/23 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】A棟28號

1,858萬

含車位225萬

48.06坪

含車位10.00坪

42.9萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 28~28/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】G棟20F號

1,857萬

含車位210萬

46.92坪

含車位9.65坪

44.2萬

4.22坪 20~20/28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】A棟31號

1,857萬

含車位210萬

47.56坪

含車位9.50坪

43.3萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 31~31/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 遠雄新未來1

文化一路529號12樓之1

1,856萬

含車位

59.52坪

含車位坪數

31.2萬

4.31坪 12~12/28 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,855萬

含車位360萬

58.72坪

含車位16.71坪

35.6萬

3.99坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】D棟23號

1,855萬

含車位220萬

47.48坪

含車位9.50坪

43.0萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 23~23/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,853萬

含車位155萬

58.06坪

含車位8.64坪

34.4萬

4.69坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路169號2樓之7

1,853萬

含車位174萬

59.85坪

含車位9.66坪

33.5萬

7.97坪 2~2/23 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】A棟A02-15F號

1,851萬

含車位460萬

47.11坪

含車位12.59坪

40.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 4.14坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 遠雄新未來1

文化一路533號7樓之6

1,850萬

含車位

56.89坪

含車位坪數

32.5萬

4.05坪 7~7/28 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 遠雄文青

文青路165號13樓之3

1,850萬

含車位

70.20坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 7.41坪 13~13/20 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 遠雄文青

文青路163號17樓之7

1,850萬

含車位

70.99坪

含車位坪數

30.9萬

含仲介費；

 8.07坪 17~17/23 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

文化一路【捷市達】B3棟26樓

1,850萬

含車位

44.59坪

含車位坪數

41.5萬

0.00坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路179號3樓之2

1,850萬

含車位182萬

60.71坪

含車位11.21坪

33.7萬

7.97坪 3~3/23 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路179號3樓之8

1,850萬

含車位188萬

60.71坪

含車位11.21坪

33.6萬

7.97坪 3~3/23 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號B棟8-20F號【君邑羅浮】

1,850萬

含車位210萬

49.89坪

含車位9.78坪

40.9萬

4.31坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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