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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 鉅力高宇

桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口【鉅力高宇】A棟12號

3,888萬

含車位460萬

89.17坪

含車位20.69坪

50.1萬

樓中樓、露台戶

 17.55坪 12~12/13 0.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 福樺君悅

桃園市龜山區文興路219號

3,600萬

含車位200萬

64.80坪

含車位7.00坪

58.8萬

其他增建；

 6.39坪 1~1/15 17.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅力高宇

桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口【鉅力高宇】D棟12號

3,550萬

含車位220萬

76.40坪

含車位10.34坪

50.4萬

樓中樓、露台戶

 16.93坪 12~12/13 0.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 佳林寶鎮16期

桃園市龜山區復興二路15號

3,500萬

含車位

69.10坪

含車位10.29坪

50.7萬

後院加蓋

 17.63坪 1~1/7 14.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雲朗

文化三路319之1號8樓

3,350萬

含車位

91.47坪

含車位坪數

37.1萬

8.30坪 8~8/14 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄18號14樓

3,350萬

含車位

98.58坪

含車位坪數

34.0萬

8.23坪 14~14/14 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄22號14樓

3,150萬

含車位

96.10坪

含車位坪數

32.8萬

7.74坪 14~14/14 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

桃園市龜山區復興二路10巷37弄12號5樓

3,000萬

含車位

75.82坪

含車位5.44坪

39.6萬

33.98坪 5~5/7 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雲賞

新北市林口區公園路13號16樓

2,900萬

含車位

61.28坪

含車位9.32坪

47.3萬

有露台

 7.17坪 16~16/21 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長庚Rich

文化二路34巷14弄6號12樓之1

2,840萬

含車位

72.56坪

含車位坪數

39.1萬

7.48坪 12~12/12 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 福樺至善

文興路207號5樓

2,728萬

含車位

85.55坪

含車位坪數

34.0萬

7.84坪 5~5/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 特利屋一期

桃園市龜山區文昌三街82號

2,588萬

含車位200萬

44.83坪

含車位11.36坪

71.3萬

8.98坪 1~1/13 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德興A8+

文興路30號5樓

2,580萬

含車位

54.16坪

含車位坪數

47.6萬

4.48坪 5~5/15 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號6樓

2,480萬

含車位

54.93坪

含車位坪數

45.2萬

其他增建；

 5.53坪 6~6/14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 惠友新捷境

桃園市龜山區文化三路1之33號

2,418萬

含車位215萬

38.11坪

含車位9.51坪

77.0萬

7.56坪 1~2/10 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化富御

文興路39號8樓

2,400萬

含車位

63.68坪

含車位坪數

37.7萬

6.44坪 8~8/12 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 松荷

文化二路38之11號7樓

2,320萬

含車位

75.73坪

含車位坪數

30.6萬

7.46坪 7~7/13 21.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 松荷

桃園市龜山區文化二路38之11號7樓

2,320萬

含車位

75.76坪

含車位坪數

30.6萬

其他增建；

 7.46坪 7~7/13 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文化富御

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號7樓

2,250萬

含車位

58.00坪

含車位坪數

38.8萬

5.84坪 7~7/12 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號14樓

2,239萬

含車位

54.31坪

含車位坪數

41.2萬

陽台外推；

 5.53坪 14~14/14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號11樓

2,181萬

含車位

54.30坪

含車位坪數

40.2萬

陽台外推；

 5.53坪 11~11/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰匯

桃園市龜山區文昌五街86號12樓

2,122萬

含車位190萬

55.20坪

含車位10.88坪

43.6萬

6.58坪 12~13/13 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路66號14樓

2,075萬

含車位

49.94坪

含車位坪數

41.6萬

陽台外推；

 5.01坪 14~14/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路66號12樓

2,054萬

含車位

49.94坪

含車位坪數

41.1萬

陽台外推；

 5.01坪 12~12/14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文化富御

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號4樓

2,050萬

含車位150萬

58.00坪

含車位坪數

35.4萬

總價款新台幣2050萬元，其中土地價款1520萬元，建物價款380萬元，停車位價款150萬元。

 5.84坪 4~4/12 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 龜山區 1.1

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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