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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/店面 文化家鄰公寓

桃園市龜山區文化三路78巷22號

4,100萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

74.5萬

19.18坪 1~1/4 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福樺君悅

桃園市龜山區文興路217號11樓

3,600萬

含車位400萬

81.30坪

含車位14.01坪

47.6萬

7.85坪 11~11/15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德興A8+

桃園市龜山區文興路38號6樓

2,800萬

含車位220萬

54.25坪

含車位4.95坪

52.3萬

總價款:2800萬元1.土地價款:1945萬元 2.建物價款:635萬元 3.停車位價款220萬元

 4.56坪 6~6/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福樺閱

桃園市龜山區文興路216號2樓

2,750萬

51.37坪

53.5萬

其他增建；

 5.81坪 2~2/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號4樓

2,698萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

68.1萬

14.22坪 4~4/8 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華麗新貴NO1

桃園市龜山區文二三街61號12樓之5

2,660萬

含車位220萬

58.18坪

含車位坪數

45.7萬

增建項目：陽台、露台其他增建；

 5.11坪 12~12/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄22號3樓

2,660萬

含車位

64.30坪

含車位坪數

41.4萬

陽台外推陽臺外推；

 5.90坪 3~3/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號3樓

2,638萬

含車位450萬

57.36坪

含車位21.12坪

60.4萬

14.22坪 3~3/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號7樓

2,620萬

含車位250萬

47.24坪

含車位11.00坪

65.4萬

14.22坪 7~7/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號7樓

2,600萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

65.4萬

14.22坪 7~7/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雲賞

新北市林口區公園路11號12樓

2,600萬

含車位200萬

50.24坪

含車位9.32坪

58.7萬

5.78坪 12~12/21 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號3樓

2,597萬

含車位250萬

47.24坪

含車位11.00坪

64.8萬

14.22坪 3~3/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號6樓

2,568萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

64.5萬

14.22坪 6~6/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雲賞

新北市林口區公園路11號14樓

2,500萬

含車位

49.24坪

含車位8.32坪

50.8萬

5.78坪 14~14/21 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號8樓

2,432萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

60.8萬

14.22坪 8~8/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號8樓

2,432萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

60.8萬

14.22坪 8~8/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號6樓

2,430萬

含車位250萬

47.24坪

含車位11.00坪

60.2萬

14.22坪 6~6/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號5樓

2,408萬

含車位250萬

47.24坪

含車位11.00坪

59.6萬

14.22坪 5~5/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號5樓

2,408萬

含車位250萬

47.24坪

含車位11.00坪

59.6萬

14.22坪 5~5/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號4樓

2,370萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

59.1萬

14.22坪 4~4/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明珠二期

桃園市龜山區文二三街48號9樓

2,150萬

52.54坪

40.9萬

陽臺外推；

 6.10坪 9~9/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 得意居

文化二路34巷14弄30號13樓

2,065萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

33.7萬

7.23坪 13~13/14 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 僑福花園

新北市林口區公園路7號4樓

2,058萬

含車位90萬

48.01坪

含車位2.41坪

43.2萬

陽臺外推；其他增建；

 8.80坪 4~4/9 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 九揚華典

桃園市龜山區復興一路223號5樓之5

2,000萬

32.38坪

61.8萬

2.93坪 5~5/15 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 名人華廈

桃園市龜山區文化一路82號6樓

1,980萬

含車位

56.40坪

含車位坪數

35.1萬

19.37坪 6~6/6 24.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 桃園區 32.69萬 32.7萬
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桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

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1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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