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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈/辦公

桃園市龜山區文昌一街30號等

37,450萬

含車位

1124.41坪

含車位坪數

33.3萬

土地價款356627744元，房屋價款17872256含稅文昌一街28巷1號及1號五樓無隔間無衛，文昌一街30、32、34、36、38號及38號之6二、三、四樓無隔間一衛28巷1號之1、2、3、4、5、6二、三、四樓，38號之1、2、3、4、5、6二、三、四樓各1房1廳1衛

 516.67坪 5~5/5 20.3年 33房(室)33廳41衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公

桃園市龜山區復興二路78巷48號

23,900萬

646.01坪

37.0萬

一樓到三樓出售價格為新台幣貳億元整，四樓出售價格為新台幣三仟九佰萬元整

 252.29坪 1~3/4 11.4年 23房(室)4廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鴻越雲鼎

桃園市龜山區文昌三街118號10樓、文昌三街126號10樓

3,750萬

含車位320萬

112.13坪

含車位23.00坪

38.5萬

雙方約定土地價款：壹仟貳百萬元正；建物價款：貳千伍佰伍拾萬元正。

 25.73坪 10~10/11 1.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 尊龍座

文昌三街102號7樓

1,100萬

含車位

106.81坪

含車位坪數

10.3萬

17.45坪 7~8/8 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 尊龍座

文昌三街102號8樓

750萬

含車位

106.81坪

含車位坪數

7.0萬

17.45坪 7~8/8 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 瑞士71

桃園市龜山區文化一路10巷41弄1號5樓

2,400萬

含車位

99.30坪

含車位18.40坪

24.2萬

3582、3589建號價款分別為新台幣1200萬元正。

 39.41坪 5~5/7 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 特利屋一期

桃園市龜山區文昌三街86號12樓

3,295萬

含車位460萬

96.25坪

含車位25.01坪

39.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.75坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 合輝豐秀

桃園市龜山區文昌一街與文昌三街交叉口附近【合輝豐秀】B1-13F號

3,940萬

含車位440萬

94.16坪

含車位22.72坪

49.0萬

18.81坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 特利屋一期

桃園市龜山區文昌三街86號13樓

3,940萬

含車位440萬

94.16坪

含車位22.72坪

49.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.81坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 合輝豐秀

桃園市龜山區文昌一街與文昌三街交叉口附近【合輝豐秀】A1-13F號

3,890萬

含車位440萬

93.55坪

含車位22.72坪

48.7萬

18.65坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 特利屋一期

桃園市龜山區文昌三街78號13樓

3,890萬

含車位440萬

93.55坪

含車位22.72坪

48.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.65坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路28號18樓

3,303萬

含車位

77.23坪

含車位17.80坪

42.8萬

9.09坪 18~18/18 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路28號15樓

3,222萬

含車位

76.06坪

含車位16.63坪

42.4萬

8.96坪 15~15/18 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰匯

桃園市龜山區文昌五街88號12樓

2,580萬

含車位330萬

73.68坪

含車位20.38坪

42.2萬

9.12坪 12~13/13 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路26號11樓

3,400萬

含車位

68.44坪

含車位8.90坪

49.7萬

8.04坪 11~11/18 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路28號16樓

3,157萬

含車位

68.33坪

含車位8.90坪

46.2萬

8.04坪 16~16/18 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路28號17樓

3,200萬

含車位

68.33坪

含車位8.90坪

46.8萬

8.04坪 17~17/18 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路28號14樓

3,000萬

含車位

68.33坪

含車位8.90坪

43.9萬

8.04坪 14~14/18 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路22號14樓

2,753萬

含車位

66.48坪

含車位8.90坪

41.4萬

7.82坪 14~14/18 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路20號16樓

2,902萬

含車位

66.48坪

含車位8.90坪

43.7萬

7.82坪 16~16/18 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路22號17樓

2,800萬

含車位

66.48坪

含車位8.90坪

42.1萬

7.82坪 17~17/18 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路20號14樓

2,828萬

含車位

66.48坪

含車位8.90坪

42.5萬

7.82坪 14~14/18 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路20號17樓

2,951萬

含車位

66.48坪

含車位8.90坪

44.4萬

7.82坪 17~17/18 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路22號15樓

3,058萬

含車位

66.48坪

含車位8.90坪

46.0萬

7.82坪 15~15/18 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路20號15樓

2,800萬

含車位

66.48坪

含車位8.90坪

42.1萬

7.82坪 15~15/18 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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