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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 富寓

桃園市龜山區文七五街96號

1,588萬

22.28坪

71.3萬

一樓前方車庫為約定專用

 22.50坪 1~1/5 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 文化家鄰公寓

桃園市龜山區文化三路78巷22號

4,100萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

74.5萬

19.18坪 1~1/4 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森聯摩天41

文化三路一段79號36樓

7,800萬

含車位

144.46坪

含車位坪數

54.0萬

16.26坪 36~36/41 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 忠孝名門

忠孝路495號7樓

2,738萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

57.9萬

16.11坪 7~7/12 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號4樓

2,698萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

68.1萬

14.22坪 4~4/8 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗景大廈/麗園國宅

麗園一街5號15樓之2

1,525萬

含車位

55.62坪

含車位坪數

27.4萬

14.07坪 15~15/16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

桃園市龜山區文七一街67巷1號2樓

1,288萬

含車位

41.73坪

含車位坪數

30.9萬

陽臺外推；

 13.84坪 2~2/6 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

桃園市龜山區文善街5號2樓

845萬

28.93坪

29.2萬

10.02坪 2~2/4 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A2-8F號

2,860萬

含車位360萬

70.17坪

含車位16.40坪

46.5萬

8.68坪 8~8/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 芳彬家

文化二路185巷22號8樓之1

1,190萬

含車位

30.53坪

含車位坪數

39.0萬

8.67坪 8~8/10 5.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 星空樹

新北市林口區三民路30號5樓

3,998萬

含車位

67.69坪

含車位8.61坪

59.1萬

8.22坪 5~5/26 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A7-17F號

2,545萬

含車位165萬

54.80坪

含車位8.00坪

50.9萬

7.55坪 17~17/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青荷 - 二期

新北市林口區文化二路一段230巷72號8樓

1,988萬

含車位230萬

44.84坪

含車位坪數

44.3萬

7.23坪 8~8/12 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A6-11F號

2,230萬

含車位185萬

50.85坪

含車位8.20坪

48.0萬

6.89坪 11~11/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷34號5樓

1,268萬

含車位

31.66坪

含車位9.04坪

40.1萬

6.75坪 5~5/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B2-21F號

2,370萬

含車位390萬

59.08坪

含車位19.42坪

49.9萬

6.71坪 21~21/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】A1-18F號

2,240萬

含車位390萬

59.08坪

含車位19.42坪

46.7萬

6.71坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 樂善妍

桃園市龜山區文康街15號6樓

1,187萬

含車位

30.90坪

含車位1.55坪

38.4萬

6.53坪 6~6/8 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 樂善妍

桃園市龜山區文康街15號3樓

1,120萬

含車位

30.90坪

含車位1.55坪

36.2萬

6.53坪 3~3/8 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北麗都 - B區

新北市林口區文化二路一段120巷5號7樓之3

800萬

26.74坪

29.9萬

6.34坪 7~7/12 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陽光社區/幸福家園

文化一路一段124號13樓之1

1,020萬

34.37坪

29.7萬

6.03坪 13~13/14 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 雲賞

新北市林口區公園路11號12樓

2,600萬

含車位200萬

50.24坪

含車位9.32坪

58.7萬

5.78坪 12~12/21 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 文化新象

新北市林口區文化二路一段80號

2,800萬

含車位

39.69坪

含車位坪數

70.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.93坪 1~1/12 17.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 BOSS

桃園市龜山區文化二路38之10號4樓之10

1,750萬

含車位

42.44坪

含車位11.00坪

41.2萬

陽臺外推；夾層；

 4.85坪 4~4/12 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 香榭新都

興華五街49號4樓之7

510萬

12.47坪

40.9萬

4.81坪 4~4/8 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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